Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Locuiesc la bloc la etaj 1 si sub apartamentul meu ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 803 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Locuiesc la bloc la etaj 1 si sub apartamentul meu ...
Pune o întrebare 168 întrebări azi, 12 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Locuiesc la bloc la etaj 1 si sub apartamentul meu este un apartament ...

Locuiesc la bloc la etaj 1 si sub apartamentul meu este un apartament in care proprietarul nu a locuit o zi , timp de 40 de ani,avand casa in oras. Foloseste apartamentul pentru inchirieri .
Deoarece de mai multi ani nu mai gaseste chiriasi , vrea sa introduca debitmetru individual ca sa poata inchide iarna toate caloriferele.A mai facut acest lucru cand avea repartitoare de costuri ,dar firma respecriva i-a reziliat contractul. Am stat in acele ierni numai cu ciorapi de lana in picioare si tot imi degerau. De data aceasta ,refuz sa-i dau acordul pentru realizarea acestui mod individual de contorizare prin ,care de fapt ,doreste sa inchida complet caldura ,asa cum a mai facut.
Este posibil sa ignore refuzul meu si sa execute aceasta lucrare? Daca demareaza lucrarea ,eu ce pot face pentru a-l opri?
Va multumesc !
Răspunde Citează
5 mesaje
179 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 15:17, 12 Septembrie 2020
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
Chiar daca proprietarul intentioneaza sa instaleze debimetru individual ,acesta influenteaza strict instalatia individuala,nu opereaza asupra agentului termic furnizat prin instalatia comuna a imobilului de locuit in comun
Posibil ca motivul pentru care nu beneficiati de caldura la parametrii legali admisi, sa fie presiunea cu care este furnizat agentul termic de la punctul termic sau vana principala din imobil este partial deschisa ,sau filtrul de la gigacalorimetru este colmatat cu reziduuri de pe magistrala
Răspunde Citează
Nu m-ati inteles. Locatara de sub apartamentul meu se debranseaza de la instalatia comuna si se rebranseaza separat de la subsol facind masuratorea caldurii cu debitmetru instalat la usa de intrare ,pentru a putea sa opreasca total caldura, inchizand toate caloriferele din apartament ,spre a nu plati . Podeaua mea ,din cauza temperaturii scazute dedesupt (< 10 grade) este atat de rece incat nici cu ciorapi de lana nu se poate sta.Are apartamentul de 40 de ani in care nu a stat 0 zi, avand casa particulara . L-a cumparat pentru inchiriere, si cum nu se mai gasesc chiriasi , vrea sa ne congeleze pe noi.
Răspunde Citează
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Investiți în izolare termica și calorifere de putere termica sporita. Dvs. ați dori ca persoana care e proprietar dedesubt sa încălzească apartamentul, fără ca nimeni sa locuiască acolo?


Răspunde Citează
@Polescu_Paul
Pentru analiza si eventual raspuns la obiect este necesar de la bun inceput sa furnizati date relevante
Daca dv initial afirmati
vrea sa introduca debitmetru individual ca sa poata inchide iarna toate caloriferele.
si ulterior reveniti cu precizarea
Nu m-ati inteles. Locatara de sub apartamentul meu se debranseaza de la instalatia comuna si se rebranseaza separat de la subsol facind masuratorea caldurii cu debitmetru instalat la usa de intrare ,pentru a putea sa opreasca total caldura
,evident prezentati alta situatie fata de cea initiala
Legal,proprietarii nu au dreptul sa intervina asupra instalatiei parte comuna,fara parcurgerea procedurii legal prevazute
Legal nu se permite modificarea alimentarii instalatiei individuale de alimentare cu agent termic cu executarea de alimentare directa din instalatia din subsolul tehnic
Pentru indepartarea disconfortului termic ,aveti posibilitatea sa realizati izolarea termica a pardoselii apartamentului dv
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

lipsa parti comune ale blocului- se pot cere cheltuieli de incalzire ? NeluBalas NeluBalas Buna seara.Subsolul blocului este neamenajat ( pamant pe jos cum a ramas de la constructor),tevile sunt izolate ,pe casa scarii caloriferele au fost ... (vezi toată discuția)
Reclamatie radet lipsa caldura emilia_ emilia_ Buna ziua , ma puteti ajuta cu un model de reclamatie facuta catre Radet avand ca subiect lipsa furnizarii caldurii in apartament ? (vezi toată discuția)
Incheiere contracte individuale cu dalkia termoservice george2104 george2104 Buna ziua, Suntem o scara care are o majoritate de 70% din apartamente decuplate de la termoficare. Cei 30% ramasi ne obliga prin contractul colectiv sa ... (vezi toată discuția)