Drept civil. CADASTRU. Cui trebuie să mă adresez? Am cumpărat un teren. În momentul ...

Cui trebuie să mă adresez?
Am cumpărat un teren. În momentul în care s-au făcut documentele de vânzare cumpărare, la notar, totul în regulă în ceea ce privește documentele , exista și cadastru, totul în regulă,
L-am împărțit în 3 parcele și am solicitat să se efectueze cadastrarea în teren. Surpriză - terenul a scurtat și trece pe subt o șosea executată de către primărie - pe o latură, pe altă latură (în lățime) sunt fixați stâlpi de curent electric, situație în care nu mai am deschiderea legala pentru construire casa. Primăria recunoaște existența situației, fostul proprietar neagă faptul că a fost pus în cunoștință referitor la această situație, iar primăriei oferă eventual o expropriere a terenului abuziv și ilegal ocupat. Dar eu ce fac, rămân cu un teren pe care nu-mi pot construi casa, nu mai are deschiderea prevăzută de lege pentru a putea executa construcția casei. Vă rog îndrumați-mă, vă rog!