Sunt Necesare Acte Doveditoare pt Detinere Boxa de la Subsolul ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Sunt Necesare Acte Doveditoare pt Detinere Boxa de la Subsolul ...

Utilizator 17:19, 5 Octombrie 2020

Sunt Necesare Acte Doveditoare pt Detinere Boxa de la Subsolul Blocului?

Boxele de la subsolul blocului au fost construite de locatari la cumpararea apartamentelor, cand s-a incheiat constructia blocului in anul 1980.

Intrebarea asta s-a creat pentru ca noul presedinte, care s-a mutat recent in bloc, a cerut acte doveditoare pt detinerea acestor boxe. Nu stiu care-i situatia celorlalti locatari, daca au sau nu acte, si nu vreau sa-i intreb pana nu stiu sigur cum trebuie sa actionez nu stiu ce trebuie facut.

Ce stiu, este ca toti locatarii si-au construit singuri boxele, daar nu stiu cum au procedat dpdv legal.

Mama mea, proprietara actuala a apartamentului din acel bloc, a fost printre primii care a cumparat apartament in acest bloc. La inceput nu si-a amenajat boxa, insa dupa cativa ani a cumparat o boxa, sub apartamentul ei, in acest bloc, de la un alt locatar. Ea nu are nici un act doveditor pt acea boxa din care sa rezulte ca este a ei.

Asadar, este necesara intrare in legalitate cu aceasta boxa ?

Ultima modificare: Luni, 5 Octombrie 2020

Răspunde Citează

13 mesaje

2127 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:56, 24 Octombrie 2020

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

La subsolul blocului prin intelegere intre locatari sunt boxe, ... La subsolul blocului prin intelegere intre locatari sunt boxe, utilizate drept loc de depozitare..Prin constructia blocului la subsol in spatiul de sub ... (vezi toată discuția)

Inchiriere boxe la subsolul blocului Sunt presedintele unei asociatii de proprietari si incerc sa gasesc solutia legala pt o problema cu care se confrunta asociatia: comitetul executiv doreste ... (vezi toată discuția)

Boxa la subsolul blocului Buna ziua. Am cumparat un apartament si as dori sa stiu ce demersuri pot face pentru a obtine acces la una din cele 2 boxe situate la parterul blocului? ... (vezi toată discuția)

mitabiciclista Utilizator · Answer 1 · 2020-10-05 17:27:32

Utilizator 17:27, 5 Octombrie 2020 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Intrarea in legalitate=demolarea boxei.De fapt asta se doreste.Si cu o simpla reclamatie la ISU luati si o amenda mare

Răspunde Citează

xtreme07 Utilizator · Answer 2 · 2020-10-05 17:32:31

atunci toti locatarii sunt in ilegalitate si deci nu exista posibilitatea ca ei sa fii facut acte legale pt acele boxe ?

Antoanela Geaman Avocat · Answer 3 · 2020-10-05 18:01:33

Avocat 18:01, 5 Octombrie 2020

1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Se poate rezolva prin dobândirea proprietății pe cale judecătorească.nu inteleg cum a cumpărat daca nu are acte...

Ultima modificare: Luni, 5 Octombrie 2020

Răspunde Citează

xtreme07 Utilizator · Answer 4 · 2020-10-05 18:14:28

multumesc pt raspuns doamna Antoanela Geaman..

va intreb pe dv, privitor la un articol ce l-am gasit si care zice asa: zice "autorul contravenţiei, sau după caz, al infracţiunii, trebuie să treacă prin filtrul preliminar al autorităţii de control, respectiv al instanţei de judecată",
cumpararea acelei boxe este o contraventie ? daca da, trebuie sa treaca printr-un filtru de judecata inainte de a putea dobandi proprietatea aceasta ?

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2020-10-05 20:39:07

Atat timp cat proiectul initial al imobilului de locuit in comun prevede subsol tehnic ,,legal respectivul spatiu comun nu poate fi modificat de catre locatari pe parcursul exploatarii constructiei ,
Proprietarii din condominiu legal nu pot prezenta documente de proprietate asupra spatiilor din subsolul tehnic respectiv partea comuna de condominiu pe care au inteles sa le delimiteze si sa depoziteze bunuri cu risc
ISU nu permite in imobilele de locuit in comun prevazute in proiectul initial cu subsol tehnic,modificarea acestuia cu executarea fara forme legale de delimitari si imprejmuiri utilizate pentru depozitare bunuri personale
Mama dv in mod eronat a acordat o suma de bani solicitantului pentru un spatiu parte comuna pentru care nu a primit documente legale
Legal nu se pot obtine documente de proprietate pentru spatiile edificate fara forme legale
Chiar daca asociatia de proprietari ar incheia contracte de folosinta sau de inchiriere,in eventual control la sesizariel/reclamatiile celor nemultumiti.,autoritatile vor dispune dezafectarea subsolului tehnic parte comuna si readucerea la forma anterioara interventiei neautorizate