Partaj bunuri imobile

In urma partajului cu fosta sotie, instanta a decis sa imi fie atribuit bunul imobil si creditul ipotecar, urmand sa platesc sulta in valoared de 100 000 lei. In acelasi timp, fosta sotie trebuie sa imi plateasca cu drept de creanta 200 000 lei. Din ce stiu, nu pot efectua modificari la cartea funciara fara acordul bancii (bunul fiind ipotecat). O voi exclude pe fosta sotie din contractul cu banca si as dori sa stiu daca sulta ei si dreptul meu de creanta vor fi notate in cartea funciara? Tinand cont ca bunul este ipotecat in favoarea bancii, nu ar trebui, nu cred ca banca ar accept sa fie alte sarcini pe imobil. Multumesc.