Buna seara , Suntem doua surori si detinem un teren de 4000 mp ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna seara , Suntem doua surori si detinem un teren de 4000 mp ...

Utilizator 23:41, 27 Noiembrie 2020

Buna seara ,
Suntem doua surori si detinem un teren de 4000 mp si o casa ce se afla pe acest teren compusa din 3 camere si o sala.
Nu suntem partajate ,terenul si casa nu au intabulare .
Una din noi ar vrea sa faca un antecontract pe jumatatea ei 2000 mp si jumatate din casa .
Se poate face acest antecontract , ce risca cel ce vrea sa cumpere?
Nu putem merge la notar si nici pe cale amiabila nu se vrea partajul .
Ce este de facut sa se vanda doar 2000 de mp si jumatate din casa ?
Multumesc!

Răspunde Citează

6 mesaje

445 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:42, 28 Noiembrie 2020

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Acte vanzare dupa succesiune Bine v-am gasit! Impreuna cu sora mea am facut succesiune dupa mama care ne-a lasat un teren agricol revenindu-ne cota de 1/2 fiecareia dintre noi , ... (vezi toată discuția)

Succesiune IN 2008 MI-A MURIT TATAL, LASANDU-MI CA MOSTENIRE 1/2 DIN CASA PARINTEASCA SI TERENUL AFERENT CASEI, CEALALTA JUMATATE FIIND A SOREI LUI.IN MAI 2009 AM FACUT ... (vezi toată discuția)

Mostenire- cum sa procedez sa-mi pastrez jumatatea Buna ziua, Impreuna cu fratele meu suntem mostenitorii unei case(din paianta)+ depeninta si curte ( aprox 25 ari) intravilan intr-o comuna din jud. Olt. ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2020-11-28 07:42:16

se vinde o cota parte si apoi cumparatorul se va judeca cu sora, sa iasa din indiviziune.
ca sa puteti vinde, trebuie sa aveti cadastru si intabulare.

olllly87 Utilizator · Answer 2 · 2020-11-28 08:10:49

Intrebarea este: se poate cumpara prin antelcontract 2000 mp plus jumatate de casa din 4000mp fara cadastru si fara ca suprafata sa fie partajata?

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2020-11-28 08:19:35

antecontractul e o promisiune de vanzare si nu e necesar sa aveti toate actele gata, dar cand veti vinde ce aveti dvs , adica o cota parte de teren si o cota parte din casa, veti avea nevoie de cadastru.
cadastru se face pe toata proprietatea, dvs veti vinde o cota parte, una ideala, nu doupa dormitoare si o baie.

olllly87 Utilizator · Answer 4 · 2020-11-28 08:38:40

Si daca nu mai ajungem sa facem cadastru , nu iesim din indiviziune din varii motive (decesul ambelor) sa zicem si ca totusi am facut antecontractul ce mai poate face cumparatorul daca doar i-am promis 2000 mp si jumatate de casa ?
Multumesc pt raspunsuri.

gi-jane2 Moderator · Answer 5 · 2020-11-28 08:42:04

repet, nu trebuie sa iesiti din indiviziune.
cred ca intelegeti gresit, prin antecontract nu vindeti, luati doar un avans si va angajati ca la data de sa faceti actele.