avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 749 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Bună ziua, Locuiesc intrun bloc vechi,cu patru ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Bună ziua, Locuiesc intrun bloc vechi,cu patru etaje,la parter.Vecinul ...

Bună ziua,

Locuiesc intrun bloc vechi,cu patru etaje,la parter.Vecinul de deasupra,de la etajul 1,și-a modificat podeaua(tavanul meu) pentru a introduce incalzire in pardoseala.Cred că a scos din şapa existenta. Acum acel apartament este închiriat in regim hotelier,prin el perindandu-se o larga varietate de...clienti.Problema mea este că se aude orice zgomot provocat de muzica,mers pe tocuri,vorbit/sunat la telefon,mobila,duş,paturi,etc.
Credeti că acest lucru se produce datorita lipsei sapei? Se poate controla acest lucru de o autoritate competenta?Ce masuri se pot lua?
Vă multumesc anticipat!
Cel mai recent răspuns: trandafir2 , moderator 21:57, 12 Decembrie 2020
Da, solutia de incalzire prin pardoseala este o varianta care ar trebui sa nu fie permisa la bloc,
Intr-adevar la momentul la care au fost construite blocurile existau doua solutii:
- una cu parchet sub care era o inventie numita rombeton, inclusiv cu rol de antifonare si izolare termica, si
- alta, cu sapa si eventual linoleum, care era mai proasta din punct de vedere al antifonarii.
Oricum, daca spuneti ca vecinul a pus incalzire in pardoseala, sigur asta este inglobata intr-o sapa, pentru ca altfel nu ar avea cum sa stea, caci sub parchet nu poate sta. Ca atare, peste sapa aia este gresie (bine, ideal era sa mergeti acolo si sa vedeti ce si cum a facut).
Deci placa de beton are 12-14-16 cm cm, peste ea este sapa aia de 4-5 cm, si gresie, ...toate astea sunt foarte bune conducatoare fonic, adica zgomotul trece prin ele ca prin branza, masurati si dvs pe o linie 17-19 cm si vedeti cat inseamna. Este firesc sa se auda tot de sus. Bine ca nu se aude si apa cand circula prin tevile alea (presupunand ca nu a pus rezistente electrice). Este o problema extram de frecventa la bloc, din acest motiv au si crescut preturile la case.
Aproape ca nu aveti ce sa faceti dpdv legal. Doar sa incepeti cu reclamatii si petitii pe la primarie si pe la disciplina in constructii si sa asteptati dupa raspuns, insa modificarile fiind la interior, si nefiind in discutie pereti daramati, sunt mici sanse de reusita.
O sansa ar fi in instanta, sa formulati o actiune prin care sa solicitati revenirea la situatia anterioara sau adoptarea unei solutii constructive corespunzatoare (dar, nu stiu care ar fi solutia la bloc).

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Incalzire prin pardoseala indian indian Vecinii de deasupra si-au facut incalzire prin pardoseala. Pentru traseul tevilor interioare s-a \"sapat\" in planseul de beton, sapa fiind ... (vezi toată discuția)
Vecinul de deasupra ma trezeste la ore inumane Roken Roken Buna ziua, Ma confrunt cu urmatoarea situatie: In apartamentul de deasupra mea s-a mutat un chirias cu un program atipic, care se trezeste in fiecare ... (vezi toată discuția)
Litigiu liniste bloc ContSters44693 ContSters44693 Buna ziua! As vrea sa stiu ce sanse am in caz ca ajung la situatia unui litigiu cu vecinii de deasupra in problema galagiei pe care o fac. Am mai expus pe ... (vezi toată discuția)