Buna ziua. Am urmatoarea speta. Fostul logodnic implicit si proprietarul ...

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Buna ziua. Am urmatoarea speta. Fostul logodnic implicit si proprietarul ...

Utilizator 15:47, 4 Ianuarie 2021

Buna ziua. Am urmatoarea speta.
Fostul logodnic implicit si proprietarul unei locuinte a decedat.Era despartit de fosta doar amical,cu acte nu. casatoriti in regimul separatiilor de bunuri si avand pe numele lui doar casa in care am si Domiciliul celelalte pe alt nume, pe care o administrez din 2015. pana la deces am avut procura de administrare pt casa nu si pt contul de banca, Specific ca locuinta este cumparata cu rate la banca, a caror rate le platesc eu ca sa nu fie luata de catre banca.
Un amanunt, sotia nu are niciun document la mana ca exista aceasta locuinta si nici nu poate avea acces la acestea pana cand copilul va implini varsta de 18 ani.
Dreptul de uzufruct.
Decedatul si sotia sunt straini.
Ce sanse am sa intru in posesia acestei locuinte ??? Am nevoie de cateva sfaturi.
Alte rude nu are.

Ultima modificare: Luni, 4 Ianuarie 2021

Răspunde Citează

6 mesaje

103 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:02, 4 Ianuarie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Mostenitor sau nu???? Va propun spre analiza urmatoarea speta: A si B casatoriti. In anul [b]1991[/b] cumpara impreuna un imobil, pe care urma a-l achita in rate, deci, bun ... (vezi toată discuția)

Partaj Buna izua, Tatal meu urmeaza sa faca un imprumut la banca pentru a-mi cumpara in rate o garsoniera. Contractul garsonierei va fi in consecinta pe numele ... (vezi toată discuția)

Mostenire sot si copil dintr-o alta casatorie Am o situatie spun eu un pic speciala si as dori sa stiu care sunt drepturile fiecaruia in cazul decesului sotului pentru a evita orice fel de hartuire in ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2021-01-04 15:53:56

Nu aveti, nefiind casatoriti legal.
Mostenitorii fostului dvs logodnic sunt sotia (1/4) si copilul (3/4).
Practic dvs nu puteti deveni proprietara imobilului decata daca vor mostenitorii.

MiihaIo Utilizator · Answer 2 · 2021-01-04 15:57:04

In cazul de fata nu o mai achit si o ia banca.
Exista o sansa. Sa fie scoasa la licitatie si pot avea dreptul avand in vedere ca am domiciliul acolo sa o pot cumpara la pret mai mic...dar mai exista si alte cai.

raluk0207 a scris:

Nu aveti, nefiind casatoriti legal.
Mostenitorii fostului dvs logodnic sunt sotia (1/4) si copilul (3/4).
Practic dvs nu puteti deveni proprietara imobilului decata daca vor mostenitorii.

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 3 · 2021-01-04 17:35:47

Cel care locuieste nu are vreun drept de preemtiune sau vreun pret preferential. Stabilirea pretului de pornire a unei eventuale licitatii ca si modalitatea de reducere a pretului sunt strict determinate prin normele legale.

Ceea ce puteti pretinde mostenitorilor legali sunt doar pretentii constand in contravaloarea ratelor platite dupa data decesului proprietarului.

MiihaIo Utilizator · Answer 4 · 2021-01-04 18:58:47

Si doar mostenitorilor ,cum iau legatura cu ei ca nu stiu unde sunt ! Se anunta in ziarul oficial al tarii respective? Iar daca nu se prezinta nimeni?

AV. GABRIELA GERBER a scris:

Cel care locuieste nu are vreun drept de preemtiune sau vreun pret preferential. Stabilirea pretului de pornire a unei eventuale licitatii ca si modalitatea de reducere a pretului sunt strict determinate prin normele legale.

Ceea ce puteti pretinde mostenitorilor legali sunt doar pretentii constand in contravaloarea ratelor platite dupa data decesului proprietarului.

MiihaIo Utilizator · Answer 5 · 2021-01-04 19:02:43

Stiu ca se pleaca de la pretul mediu al zonei respective.m am interesat la notar. Eu ca am acolo domociliul.am intaietate la participarea la licitatie ?
Licitatia o stabileste banca. Nu eu.

AV. GABRIELA GERBER a scris:

Cel care locuieste nu are vreun drept de preemtiune sau vreun pret preferential. Stabilirea pretului de pornire a unei eventuale licitatii ca si modalitatea de reducere a pretului sunt strict determinate prin normele legale.

Ceea ce puteti pretinde mostenitorilor legali sunt doar pretentii constand in contravaloarea ratelor platite dupa data decesului proprietarului.