O situatie mai speciala

Buna ziua.
O sa incep prin a va ruga sa ma scuzati daca nu am postat unde trebuie.

Eu, impreuna cu familia mea formata din 3 membrii (sot, sotie, fiu), locuim intr-un apartament comun impreuna cu alte 2 familii. Deci, acest apartamant de 4 camere are 3 proprietari, fiecare avand cate o cota din apartament.
Mentionez faptul ca acest apartament nu este o mostenire, intre noi si celelalte familii neexistand niciun grad de rudenie.

Pentru a intelege mai bine o sa incerc sa va povestesc pe scurt despre ce a fost vorba.
Initial, 3 fete au primit de la stat un apartament de 4 camere. Nu stiu exact cum se proceda atunci (inainte de 89) dar stiu ca pentru acest apartament se platea un fel de chirie la stat. Timpul a trecut, cele 3 fete si-au intemeiat familii iar apartamentul a fost cumparat de catre acestea. Apartamentul a fost cumparat de toate cele 3 familii, fiecare fiind proprietar pe o "parte" din apartament.

De cativa ani, relatiile dintre cele 3 familii au devenit tot mai tenstionate, au existat certuri, s-a ajuns chiar si pana la politie etc.


Stiu ca probabil o sa va intrebati cum am putut sa stam atat de multi ani in felul acesta fara sa vindem, fara sa incercam sa ne "divizam" cumva astfel incat fiecare familie sa aiba casa ei. Raspunsul e simplu: celelalte 2 familii nu vor sa vanda nici in ruptul capului, vor sa stea la comun/la gramada.
Problema e ca nici nu sunt niste oameni cu bun simt, cu care sa te poti intelege. Acestia se cearta tot timpul, fac scandal, nu contribuie cu nimic la ingrijirea apartamentului etc. E oribil...

Sper ca ati inteles ceva. Intrebarile mele sunt urmatoarele:

1. Este legal ca 3 persoane/familii sa fie proprietari ai unui singur apartament? Cele 3 persoane au contracte, in fiecare contract este specificat ca baile/holul/bucataria sunt spatii comune, ca fiecare are x % din apartament si alte detalii de genul acesta.


2. Nu exista nicio posibilitate ca cele 2 familii care doresc sa stea in halul acesta sa fie constranse ca sa vanda? Eu si cu familia mea suntem obligati sa stam in aceeasi casa cu acei oameni pentru ca ei nu vor sa vanda?
Daca ii dam in judecata, acestia pot fi obligati sa vanda?


3. Eu, impreuna cu famila mea, putem sa ne vindem partea noastra de apartament (cota noastra) fara acordul celorlalti? Aceasta intrebare o pun mai mult de curiozitate, fiindca oricum nu ar cumpara nimeni/nu ar sta nimeni intr-un apartament comun (doar un nebun).


Din nefericire, noi nu dispunem de suficienti bani pentru a ne cumpara un apartament/macar pentru a inchiria, pentru ca daca am fi putut...eram plecati de mult timp din infernul asta.



Am uitat sa va spun ca de-a lungul anilor am facut nenumarate scrisori la primarie pentru a ne ajuta in vreun fel, dar nimeni nu ne-a bagat in seama pe motiv ca avem o proprietate, avem unde sa stam. :(



Ce credeti ca se poate face? Exista vreo rezolvare in cazul asta?


Va rog sa ma scuzati inca o data in cazul in care am postat unde nu trebuie.
Astept sfaturile/raspunsurile dumneavoastra. Multumesc anticipat!