Clauza viagera in contractele de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Clauza viagera in contractele de vanzare cumparare

Utilizator 19:40, 3 Martie 2008

Intrebare:
E posibil pentru un proprietar cu clauza viagera (dupa semnarea actelor de vanzare cumparare unor terti) sa gireze cu locuinta in scopul obtinerii unor credite bancare?
Multumesc!

Răspunde Citează

20 mesaje

9545 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 15:37, 7 Aprilie 2008

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare cumparare apartament cu clauza abitatie viagera Subiect: Contract de vanzare cumparare apartament cu clauza abitatie viagera -am contract de vanzare cumparare apartament , cumparat de la fostul ... (vezi toată discuția)

Uzufruct Am cumparat un apartament eu sunt proprietara iar varul meu are uzul fruct. Eu vreau sa il vand pot fara el? Dacă el nu e de acord cu vânzarea ap. Pot pune ... (vezi toată discuția)

Titular proprietate cu interdictie Buna seara, Prietena mea vrea sa cumpere un apartament unde la titular proprietate figureaza o persoana si o alta persoana cu uzufruct viager. La notar, la ... (vezi toată discuția)

Lorena Chirila Avocat · Answer 1 · 2008-03-03 19:43:12

Avocat 19:43, 3 Martie 2008

NU, pt ca vanzatorul nu mai este proprietarul apartamentului, ci are doar un drept de habitatie......

Răspunde Citează

Cornel Vasile Consilier juridic · Answer 2 · 2008-03-03 19:45:24

Proprietarul bunului denumit nud proprietar, va avea doar dreptul de dispozitie, putând sa înstraineze(prin vânzare-cumparare, donatie) sau sa greveze bunul cu garantii sau ipoteci.
Uzufructuarul are dreptul de a se folosi de lucru si de a-i culege fructele, fara a se atinge de substanta lucrului (art. 521 Cod Civil), întocmai ca proprietarul.

Romică Stoica Consilier juridic · Answer 3 · 2008-03-03 20:27:58

Consilier juridic 20:27, 3 Martie 2008

mai pe scurt, poate fi ipotecat doar cu acordul uzufructarului ;)

Răspunde Citează

romascanu Moderator · Answer 4 · 2008-03-03 20:35:57

doruba a scris:

Intrebare:
E posibil pentru un proprietar cu clauza viagera (dupa semnarea actelor de vanzare cumparare unor terti) sa gireze cu locuinta in scopul obtinerii unor credite bancare?
Multumesc!

Pana la urma, "proprietarul" acesta din propozitie e fostul proprietar care a vandut unor terti rezervandu-si pentru el uzufructul? Sau noul dobanditor al imobilului? Ca e cam neclar.

Romică Stoica Consilier juridic · Answer 5 · 2008-03-03 20:50:44

Consilier juridic 20:50, 3 Martie 2008

E neconcludent. Raspunsul e acelasi, nu se poate fara acordul fostului proprietar:((

Răspunde Citează