Bună ziua. Am contractat un credit de la banca ptr cumpărarea ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Bună ziua. Am contractat un credit de la banca ptr cumpărarea ...

Utilizator 12:51, 12 Ianuarie 2021

Bună ziua. Am contractat un credit de la banca ptr cumpărarea unei locuințe, dar vânzătorul nu vrea sa semneze contractul pana nu i se viteza bani în cont, Banca nu vrea sa vireze bani pana nu se semnează contractul. Ce este de făcut? Va mulțumesc.

Răspunde Citează

2 mesaje

197 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:24, 12 Ianuarie 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Care sunt pasii pentru vanzarea unei locuinte luat cu credit ... Care sunt pasii pentru vanzarea unei locuinte luat cu credit imobiliar ipotecar? Suma restanta este de exemplu 30.000e si pretul cerut este de 60.000e ... (vezi toată discuția)

Buna ziua ma intereseaza daca in momentul cand doresc sa cumpar ... Buna ziua Ma intereseaza daca in momentul cand doresc sa cumpar un apartament sunt restrictionata la a i da doar 10000 euro vanzatorului in mana si restul prin ... (vezi toată discuția)

Pact comisoriu grad iv Cine este proprietarul? O persoana fizica vinde unei societati un teren in 2006, primeste avansul iar restul de pret urmeaza sa il primesca in momentul in ... (vezi toată discuția)

MihailZC Utilizator · Answer 1 · 2021-01-12 13:24:25

Evident, cel mai bine ar fi sa va gasiti alt vanzator, unul care sa nu fie batut in cap.
Dar cum probabil asta nu se poate, trebuie sa vorbiti cu notarul public sa introduca in contractul de vanzare un pact comisoriu, conform caruia daca pretul nu se achita pana cel mai tarziu la data de XXX in contul nr. YYY, contractul de vanzare se considera desfiintat de plin drept, partile urmand a fi repuse in situatia anterioara incheierii contractului iar vanzatorul va fi reintabulat in cartea funciara a imobilului ca proprietar pe baza extrasului de cont care sa ateste ca contul nr. YYYY nu a fost creditat cu suma corespunzatoare pana la data de XXX.
Apoi, puteti incerca sa ii explicati vanzatorului ca desi va primi pretul vanzarii ulterior ( in functie de banca, ori in ziua semnarii contractului, ori a doua sau chiar a treia zi lucratoare) nu risca nimic cata vreme se poate prezenta dupa 3 zile la biroul notarial cu un extras de cont din care reiese ca nu a primit pretul vanzarii si redevine proprietar.