Buna ziua. Doresc sa cumpăr un imobil care figurează ca si ...

Fiind locas de cult trebuie sa aveti aprobarea vanzarii de la forul superior. BOR sau episcopie. Nu ati mentionat ce cult. Aceste proprietati au un regim special si necesita anumite aprobari pentru vanzare. Pentru schimbare destinatie, primaria da pe baza unui certificat de urbanism si eventual proiect de arhitectura daca modificati structura, interioare, etc. Costurile se raporteaza la onorariu arhitect si normal la ce veti dori sa renovati sau sa construiti.

Este o casa a Martorilor lui Iehova, din localitatea de domiciliu. Practic inainte fusese tot casa de locuit si a fost inscrisa ca si lacas de cult de catre ei. Nu are alte sarcini. Dar ma interesa sa nu fie ceva tace mari pentru aceasta trecere. Si fiind cumpărată de la o organizație nu stiu daca eu ca si cumpărător trebuie sa plătesc Tva.

Trebuie studiat mai bine regimul juridic al locuintei. Organizatia Religioasa Martorii lui Iehova este un cult religios recunoscut in mod oficial care functioneaza pe baza unui statut pe care il puteti consulta aici: [ link extern ]
Daca locuinta in cauza nu a avut doar schimbata destinatia ci a intrat efectiv in patrimoniul Organizatiei, cu titlul de locas de cult, locuinta de cult sau casa de misionari, statutul precizeaza ca:
"Art. 77. - Înstrăinarea unui bun din patrimoniul Organizaţiei se poate face numai pe baza unei hotărâri adoptate de Comitetul executiv. În vederea semnării actului de înstrăinare, Organizaţia va emite şi o împuternicire, semnată de unul dintre membrii Comitetului executiv. Persoana împuternicită să reprezinte Organizaţia va semna actul de înstrăinare, fără obligaţia de a aplica ştampila Organizaţiei."

MihailZC a scris:

As avea nevoie sa vb cu Dvs in privat daca se poate dar nu pot da mesaj. Aveti un mail va rog?

Sigur, dar nu doresc sa il postez in mod public. Daca imi dati o adresa de email am sa va scriu eu.