Asociatia de proprietari poate da in judecata presedintele asociatiei ...

Buna ziua,

Da. Exista obligația ca în termen de 3 luni sa se efectueze demersuri în vederea recuperării creanțelor.

Cu stima.

Exista obligația ca în termen de 3 luni sa se efectueze demersuri în vederea recuperării creanțelor

Eronat !
Termenul general de prescriptie drept de recuperare debite este de 3 trei ANI ,nu luni

Demersurile trebuie efectuate chiar daca termenul de prescriptie este de 3 ani. In situatia in care acestea se prescriu si presedintele nu a efectuat demersurile impuse de lege acesta raspunde.

ART. 78
(1) Administratorul este obligat sa notifice, in scris, proprietarul care are plati restante la cheltuielile comune ale imobilului asupra datoriilor si sa instiinteze presedintele si comitetul executiv al asociatiei de proprietari despre restante.
(2) Asociatia de proprietari, prin presedinte, are dreptul de a actiona in instanta proprietarul care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei mai mult de 60 de zile de la termenul scadent, respectiv 90 zile de la afisarea listei, informand membrii asociatiei prin afisare la avizier.
(3) Actiunea asociatiei de proprietari este scutita de taxa de timbru, atat in prima instanta, cat si in cazul exercitarii de catre aceasta a cailor de atac, ordinare sau extraordinare.
(4) Sentinta data in favoarea asociatiei de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar din condominiu, poate fi pusa in executare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisa de Legea nr. 134/2010 privind Codul de procedura civila, republicata, cu modificarile ulterioare.