CONCESIUNE Buna ziua, Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema: In 2018 ...

Buna ziua,
Va rog sa ma ajutati in urmatoarea problema:
In 2018 am cumparat, prin licitatie de la Executor, cateva cladiri reprezentand cca 10% dintr-o fabrica ce era in faliment de mai bine de 10 ani, aflate in anumite stadii de degradare. Terenul aproximativ 6ha(60000mp), este proprietatea primariei, fapt mentionat si in Procesul-Verbal de Adjudecare a licitatiei si la momentul respectiv era sub contract de concesionare cu fabrica aflata in lichidare, valabil pana in 2027.Dupa intabularea cladirilor si deschiderea rolului fiscal, am facut cerere de concesionare teren aferent cladirilor cumparate,aceasta nu s-a finalizat si intre timp s-au mai vandut cateva cladiri unui alt cumparator, ramanand la executor cca 50%. Suntem instiintati ca acel contract de concesiune a fost anulat (desfiintat) desi firma inca nu a fost lichidata in totalitate, primaria a facut dezmebraminte a terenului iar pretul l-a crescut cu aproape 500%.In aceste noi conditii eu nu-mi pot permite plata concesiunii, toate calculele mi le-am facut pentru pretul pe mp de pe contractul de concesionare avut cu fabrica aflata in lichidare, acum desfiintat desi avea termen anul 2027. Intrebarile mele:
1) Este legala desfiintarea acelui contract desi lichidarea nu s-a inchieiat si avea termen 2027?
2)Nu exista obligativitatea proprietarului terenului de a incheia contract de concesionare pe o suprafata proportionala cu suprafata constructiei (constructiilor), in aceleasi conditii cu cele prevazute in contractul valabil la data cumpararii?
3)Ma poate obliga proprietarul terenului (primaria) sa inchei un nou contract, in noile conditii? Mentionez, nu stiu daca conteaza, cladirile sunt din anii 1960-1970,fosta fabrica de caramida, teren neproductiv, infestat, fara utilitati.
Va multumesc!