Buna ziua, As vrea sa va cer parerea in urmatoarea situatie: ...

Buna ziua,
As vrea sa va cer parerea in urmatoarea situatie:
Acum 2 ani a decedat mama. Tatal si cei doi copii mostenitori au facut succesiunea dupa mama, fara partaj.

Situatia discutata acum se refera la 'curtea parinteasca" astfel:
Tatal, in urma succesiunii detine 75% din constructii(casa de locuit + anexe) iar cei doi fii mostenitori restul de 25%.
Pe langa cele mentionate, tatal detine integral titlul de proprietate pe terenul pe care se afla constructiile.

Speta: In urma decesului doar unul dintre copii intretine de "curtea parinteasca", pentru conservare. Casa de locuit necesita renovari majore la acoperis si inlocuiri de podele mucegaite.

Din cauza ca fratele care nu a contribuit la nicio cheltuiala de conservare a casei parintesti, tatal s-a decis sa ii faca act de vanzare- cumparare copilului care intretine de lucruri, pe costurile lui.
Astfel copilul caruia ii va vinde tatal ar deveni proprietar pe tot terenul si 87.5% din constructii.
Care sunt sansele si ce prevede legea astfel incat fratele monoritar sa fie obligat sau sa accepte intr-o forma renuntarea la bunurile mostenite dupa mama,
acesta necontribuind timp de 2 ani la nicio cheltuiala de conservare a bunurilor mostenite?

Multumesc!