Reparare si amenajare drum privat - proprietari multipli - cota parte

Buna ziua. Am urmatoarea situatie: locuiesc intr-un bloc nou construit cu iesire la un drum privat (in total sunt 3 blocuri, cu 3 dezvoltatori diferiti). Drumul privat da in drum public. La acest drum privat avem toti locatarii celor 3 blocuri cota parte, noi fiind primul bloc, adica cel de la intersectia drumului privat cu cel public. Momentan, drumul privat a fost distrus de amenajarile dezvoltatorului ultimului bloc (si-a tras utilitatile), dezvoltator care refuza sa aduca drumul la stadiul initial si pretinde ca toti cei 3 dezvoltatori sa participe la cheltuieli. Pe langa faptul ca dezvoltatorul respectiv refuza sa refaca drumul, locatarii celorlalte 2 blocuri nu sunt de acord cu modul in care dorim sa amenajam terenul din fata blocului nostru (spatiu verde 1m, alee pietonala 1,5 , stalpisori, drum), ei dorind sa se toarne asfalt peste tot (cel mai probabil pentru a avea posibilitatea de a parca acolo). Repet ca la acest drum suntem toti locatarii celor 3 blocuri proprietari. Eu una as dori foarte mult sa pastram ideea initiala de amenajare a dezvoltatorului nostru, cea cu spatiu verde si trotuar, dar nu stiu de unde sa incep din punct de vedere legislativ. Intrebarile mele ar fi: 1) Exista vreun document care ii obliga pe dezvoltatori sa pastreze proiectul? 2) Are certificatul de urbanism vreo valoare juridica? Pana in momentul de fata, discutiile au fost purtate doar intre dezvoltatori, noi - proprietarii- fiind cei care primesc informatiile de la ei. 3) Ce documente pot solicita dezvoltatorilor din care sa vad care a fost proiectul initial al strazii? 3) Ce specialist ar trebui sa consultam (noi- proprietarii, nu dezvoltatorii) pentru a rezolva aceasta situatie? Va multumesc anticipat!