Cartea tehnica a unui imobil

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cartea tehnica a unui imobil

Utilizator 10:59, 7 Ianuarie 2010

Sintem proprietarii unor apartamente intr-un bloc nou,constituiti intr-o Asociatie de Proprietari legal infiintata. Dezvoltatorul refuza predarea Cartii Tehnice a imobilului.
Am facut demersuri la Primaria Timisoara pentru a primi o copie dupa documentatia de autorizare dar Primaria refuza acest lucru. Mentionez ca raspunsul primit de la Primarie Directia Urbanism este semnat de aceeasi persoana, inspector la Directia de Urbanism,care a semnat si receptia blocului si multe alte acte. Ce putem face pt a rezolva aceasta situatie????#-o

Răspunde Citează

22 mesaje

11755 vizualizări

12 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:06, 28 Mai 2020

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Cartea tehnica a imobilului. Buna ziua.Revin cu o intrebare la dumneavoastra.Sunt presedinta a A.P. a unui bloc nou,construit in 2014 in Popesti-Leordeni.Am solicitat cartea tehnica a ... (vezi toată discuția)

Dezvoltatorul nu vrea să ne dea cartea tehnică a imobilului. de unde putem obține o copie? Buna ziua, Suntem Asoc de Proprietari care in decurs de 2 ani incercam sa obtinem cartea imobilului de la dezvoltator ( dezvoltatorul nu doreste sub nici o ... (vezi toată discuția)

Proiect instalatii sanitare As avea rugamintea sa ma indrumati in cazul in care ati facut demersuri pentru obtinerea proiectului de instalatii sanitare ale imobililului(blocului) unde ar ... (vezi toată discuția)

lustelu Utilizator · Answer 1 · 2010-01-08 21:18:34

Va trimit raspunsul primit de la Directia de Urbanism exact asa cum a fost el redactat.
Referitor la adresa inregistrata la noi sub numarul de mai sus,va facem cunoscut urmatoarele: Copiile autorizatiilor de construire si documentatiile aferente solicitate se pot elibera doar titularului autorizatiei de construire sau la solicitarea instantelor de judecata conform legislatiei in vigoare.
Acesta este raspunsul primit la solicitarea meaX-(

Armenteros Utilizator · Answer 2 · 2010-01-08 21:45:26

Intrebare: toate apartamentele din acel bloc nou-construit au fost vandute?

Conform Hotararii Nr. 273 din 14 iunie 1994 privind aprobarea Regulamentului de receptie a lucrarilor de constructii si instalatii aferente acestora el este cel care tine cartea tehnica.

ART. 46: Cartea tehnica a constructiei, potrivit modelului prezentat in anexa nr. 6 la prezentul regulament, se pastreaza de investitor pe toata durata existentei constructiei.

Norme de intocmire a cartii tehnice a constructiei:
Punctul 20. "La schimbarea proprietarului, cartea tehnica a constructiei va fi predata noului proprietar, care va avea obligatia pastrarii si completarii acesteia, consemnind faptul in procesul-verbal de predare-primire si in jurnalul evenimentelor"

Asa cum va sugeram, solicitati dezvoltatorului, in scris, o copie si vedeti ce raspunde. In functie de raspuns, consultati un avocat.

lustelu Utilizator · Answer 3 · 2010-01-08 22:37:12

Proprietar al imobilului acum este Asociatia de Proprietari legal constituita iar dezvoltatorului i-am facut 20 de solicitari in acest sens doar ca el refuza din motive clare. Probabil nu vrea sa descoperim noi ce magarii s-au facut .Speram sa nu ajungem la un proces dar constat ca este inevitabil.#-o

Armenteros Utilizator · Answer 4 · 2010-01-09 01:28:10

In acest caz, singura solutie este actiunea in justitie.
E clar ca daca tine cu dintii de acea carte tehnica are ceva de ascuns.

ContSters42179 Utilizator · Answer 5 · 2010-01-09 11:26:49

Proprietar al imobilului acum este Asociatia de Proprietari legal constituita

Chiar credeti acest lucru? Sa inteleg ca eu nu mai sunt propietar?
Sau Asociatia are in primire, prin acordul propietarilor, administrarea imobilelor? Parca suna mai corect asa!