Refuz proprietar declarare suprafata utila

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Refuz proprietar declarare suprafata utila

Utilizator 07:18, 2 August 2021

Ce se poate face, legal, cand un proprietar refuza sa puna la dispozitia Asociatiei de Proprietari un document care sa mentioneze suprafata utila a apartamentului, in vederea calcularii intretinerii aferente? Proprietarul a dovedit proprietatea cu act de mostenitor, dar acolo nu se mentioneaza nici o suprafata.

Răspunde Citează

6 mesaje

150 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:42, 2 August 2021

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Infiintare asociatie de proprietari pe scara Buna ziua . Dorim sa infiintam propria asociatie de proprietari pe scara. In privinta contorizarii pe scara referiror la utilitati sunt contoare separate. ... (vezi toată discuția)

Solicitare De unde pot afla dacă o Asociație de proprietari are carte funciară colectivă ( dosar cadastral) pentru a putea verifica daca ... (vezi toată discuția)

Modificare suprafata utila in lista de plata a cotei de intretinere conform cu extrasul de cf Buna ziua - In lista de plata a cotei de intretinere figurez cu suprafata utila a apartamentului meu de 59,46 mp. cota-parte indiviza de 1,190% suprafata utila ... (vezi toată discuția)

Georgiana Ciocoveanu Avocat · Answer 1 · 2021-08-02 17:05:17

Buna ziua, puteti sa va adresati fie la Directia de Impozite si Taxe locale sau la Cartea Funciara.
Sau il Notificati pe proprietar in scris si daca refuza in continuare, il actionati in instanta.

AMS1 Utilizator · Answer 2 · 2021-08-02 17:29:34

Georgiana Ciocoveanu a scris:

Buna ziua, puteti sa va adresati fie la Directia de Impozite si Taxe locale sau la Cartea Funciara.
Sau il Notificati pe proprietar in scris si daca refuza in continuare, il actionati in instanta.

Va multumesc. Apartamentul respectiv nu figureaza la cartea funciara - avem extras de CF colectiva si e singurul apartament inexistent. Asadar instanta ramane, dat fiind refuzurile repetate de a oferi informatia ceruta.

hob Utilizator · Answer 3 · 2021-08-02 17:39:59

pai si pana la mostenire cum au fost calculate cotele?nu sunt la fel apartamentele pe verticala?
ma gnesc ca in certificatul de mostenire trebui sa fie specificat ap cu detalii de suprafata si camere....doar nu scrie 1 bucata apartament si atat

AMS1 Utilizator · Answer 4 · 2021-08-02 19:46:46

hob a scris:

pai si pana la mostenire cum au fost calculate cotele?nu sunt la fel apartamentele pe verticala?
ma gnesc ca in certificatul de mostenire trebui sa fie specificat ap cu detalii de suprafata si camere....doar nu scrie 1 bucata apartament si atat

E un act de proprietate din 1947 si mai sunt doua acte de succesiune din 2001. In niciunul nu se specifica suprafata (nici utila, nici totala). E un bloc interbelic mai aparte, niciun apartament nu e identic cu celalalt, nici macar pe verticala. Acum reorganzam asociatia (infiintata in 1999 si nearmonizata cu noua lege - respectivul nu a facut parte din asociatie niciodata) si ne-am prins ca suprafata declarata la intretinere e, in lipsa de alta expresie, scoasa din burta.

hob Utilizator · Answer 5 · 2021-08-02 20:42:06

din pacate nu aveti decat varianta instantei......e clar ca acunde ceva,ca alfel nu vad de ce nu ar spune suprafata ap
ii puneti in vedere ca il asteapta un proces, in care o sa aiba doar de cheltuit....

undeva la primarie exista inscrisuri privind blocul insa nu stiu daca vor/pot sa le si puna la dispozitie(la fel si cei de la cadastru trebuie sa aiba cel putin suprafata totala a imobilului) ......intrebati in prima faza si la departamentul de asociatii al primariei poate exista o cale sa va ajute