avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 893 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Problema reabilitare bloc
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Problema reabilitare bloc

Buna ziua,
Ma adresez acestei comunitati in vederea clarificarii unei probleme aparute la inceperea reabilitarii blocului.
In speta, blocul in care locuiesc se afla inscris pe lista de reabilitare de ani buni (6-7 ani). Anul trecut, vazand ca nu se misca absolut nimic in ceea ce priveste reabilitarea blocului, am luat decizia de a inchide balcoanele apartamentului cu tamplarie PVC si geam termopan, execudant inclusiv izolarea la interior a peretilor si a parapetului. Acum aproximativ o luna, ne-am trezit cu schelele montate pe bloc si cu muncitorii pusi pe treaba. NU am fost anuntati in nici un fel de asociatia de proprietari de stadiul dosarului de reabilitare. Ieri mi-a fost adus la cunostinta ca muncitorii trebuie sa darameunul din balcoane si sa refaca parapetul, al doilea "trebuie" consolidat, al treilea ramanand intact. Aceste lucrari imi provoaca distrugeri in interiorul balcoanelor, practic toata investitia mea va fi stricata. S-a incercat inclusiv intimidarea mea cu fraza "Chemam Disciplina in constructii si nu stim ce mai gasim la dumneavoastra in casa..."
La intrebarea "De ce se procedeaza asa si se demoleaza parapetul balcoanelor" raspunsul a fost "Ca asa e in proiect".
Ce pot face pentru a-mi pastra totusi balcoanele intacte la interior? Care imi sunt caile de atac?
De asemenea, contracost solicit consultanta juridica in aceasta speta!
Ultima modificare: Miercuri, 4 August 2021
Mihai Vasilescu, utilizator
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 13:45, 4 August 2021
Este problema delicata deoarece este vorba despre balcon care are 2 fete una interioara care intra in responsabilitatea exclusiva a proprietarului si exterior care reprezinta parte comuna responsabil fiind asociatia de proprietari
In cazul modernizarii si eficientizarii energetice a imobilelor de locuit in comun exista obligativitatea ca intreaga parte exterioara reabilitarea energetica fatada sa fie executata cu aceleasi materiale care asigura protectia si eficienta termica in baza carora la finalul lucrarii se elibereaza certificatul energetic al cladirii
Este dificil a ne pronunta asupra interventiei lucrarii din interiorul balconului care este conditionata de profesionalismul executantului -care se cunoaste ca lucreaza cu persoane total nepregatite,dezinteresate pentru calitatea prestatiei
Pentru raspuns la obiect este necesar sa analizati responsabil proiectul lucrarii sa verificati ce materiale se utilizeaza si daca sunt aceiasi generatie cu aceleasi performante energetice cu cele utilizate de catre dv

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua! locuiesc intr-un bloc care este in curs de reabilitare, ... M12345678 M12345678 Buna ziua! Locuiesc intr-un bloc care este in curs de reabilitare, in Bucuresti. Cei de la firma de constructii dau jos peretii exteriori ai balcoanelor pt a ... (vezi toată discuția)
Reabilitarea termica a blocurilor serbanimvest serbanimvest Referitor la reabilitarea termica a blocurilor, am citit toate discutiile din forum, dar nu am gasit nici o situatie ca a mea. Blocul in care sunt ... (vezi toată discuția)
Responsabilitatea proprietarilor ptr lucrarile de anvelopare Goethx Goethx Buna ziua. Acum cca 10 ani, blocul in care locuiesc a fost anvelopat in urma unui contract semnat cu o firma privata. Odata cu scurgerea timpului, calitatea ... (vezi toată discuția)