Am urmatoarea speta: detin de 7 ani un apartament intr-un bloc din Bucuresti prin contract de vanzare-cumparare, pe contract scrie ca este vorba de apartament + dependinte.
Dupa ce m-am mutat in apartament am aflat de la vecini ca acest apartament are si o boxa dedicata la subsol. Am intrebat administratorul si presedintele de bloc care au spus ca ei nu stiu nimic.
De curand s-a schimbat administratia si presedintele de bloc, acestia sunt locatari vechi ai imobilului care mi-au spus ca apartamentul meu are aceasta boxa - mi-au si aratat-o la subsol, se pare ca cel de la care am achizitionat eu apartamentul nu a fost anuntat de proprietarul anterior despre aceasta boxa - si pe contractul dintre acestia (am o copie) scrie despre vanzarea apartamentului + dependinte, nespecificandu-se in mod expres ca este vorba si de o boxa.
In contractul original al celor care au cumparat prima oara apartamentele de la constructor (1968) este mentionata boxa si numarul acesteia aferenta fiecarui apartament, pe pagina principala a contractului, nefiind un contract separat pentru boxa (contractul este sub forma: apartament + boxa numarul...).
Intrebarea este: aceasta boxa revine de drept mie, proprietarul apartamentului sau trebuie sa intreprind ceva ca aceasta sa fie trecuta pe vreun act?
Ca sa puteti detine vaclitatea de proprietar asupra spatiului cu alta destinatie este obligatoriu sa detineti un document autentificat
Daca detineti document legal care atesta ca apartamentul in discutie beneficiaza din cosntructie si de spatiu anexa=
boxa,se poate incheia act aditional la contractul de tranzactionare drept de proprietate bun imobil