Buna ziua ! Recent am achizitionat o proprietate

Buna ziua ! Recent am achizitionat o proprietate care are delimitare un gard din tabla, cam 30 ml pe doua laturi, intr-un carier de case. Pe latura unde am poarta de acces si portile pentru acces auto, ramane liber un spatiu de aproximativ 20 ml cu trotuar pietonal. Vis-a-vis de proprietatea mea, locuieste un cadru MAI cu familia, a carui sotie are o firma de inchirieri auto, cu o "flota" de 6-7 autoturisme. 2-3 le parcheaza in fata proprietatii lui, restul sub gardul meu pe trotuar. Cum as putea sa-l determin sa nu-si mai parcheze si sa faca reparatiile curente (inclusiv schimbul de ulei, placute de frana, samd, lasand mizerie si pete de ulei atat pe trotuar cat si pe carosabil) la masinile parcate pe trotuarul din fata proprietatii mele? Mentionez ca am incercat pe cale amiabila sa discut cu el, dar sotia (care mi-a demonstrat ca ii place scandalul si dicutiile in contradictoriu), mi-a cerut sa-i arat actul de proprietate (in ce calitate?).