Procedura necesara pt obtinere carte funciara cu certificat de mostenitor

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Procedura necesara pt obtinere carte funciara cu certificat de mostenitor

Utilizator 12:52, 27 Decembrie 2021

Am un apartament in Buzau pe care il tin gol si doresc sa il pun la vanzare dar trebuie sa ii fac cartea funciara.

Apartamentul este mostenit de la mama mea decedata in 2002. Am un certificat de mostenitor din acelasi an facut la notar in care este trecut apartamentul si un loc de veci

Sunt plecat din tara si as vrea sa stiu daca este posibil sa obtin cartea funciara fara sa fiu prezent sau sa fac imputernicire . Eventual sa demarez procesul in baza copiilor de la actele pe care le am , eu urmand sa ridic certificatul cand vin in tara. Cel mai probabil prin primavara.

Pe site-ul ANCPI se spune ca intabularea poate fi facuta rapid numai pe baza certficatului de mostenitor [ link extern ] /

Apeland la un cunoscut mi-a spus ca imi trebuie ordinul prefectului . Am incercat sa ma uit pe net sa aflu mai multe dar nu este foarte clar ce si cum asa ca as aprecia daca cineva cu experienta ar putea sa ma indrume catre procedura corecta si pasii care trebuiesc urmati ca sa obtin cartea funciara .
Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

10 mesaje

1565 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:17, 4 Ianuarie 2022

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bună ziua, am și eu o situație mai delicata.mi s-a eliberat ... Bună ziua, Am și eu o situație mai delicata.Mi s-a eliberat de către primărie un certificat de punere in posesie pe numele tatălui decedat în loc de ... (vezi toată discuția)

Intabulare Este adevarat ca pentru succesiune nu este neaparat ca apartamentul sa fie intabulat? Tatal meu a decedat si apartamentul nu este intabulat. Cum trebuie sa ... (vezi toată discuția)

Se poate intabula un apartament simultan cu vinzarea acestuia? ... Se poate intabula un apartament simultan cu vinzarea acestuia? Am un apartament mostenit si am vazut ca notarii pot percepe o \"taxa de intabulare\". Pot ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2022-01-02 12:45:39

Intabularea în cartea funciara se face pe baza actului de proprietate, a documentației cadastrale și a certificatului de atestare fiscala.
Dacă vorbim despre un contract de vânzare cumpărare încheiat anterior anilor 1999-2000, pentru care nu s-a întocmit documentația cadastrala, nu are ce sa obțină de la Cartea funciara,pentru ca nu are număr cadastral și nici intabulare

c-elian Utilizator · Answer 2 · 2022-01-02 22:27:01

Daca ai numarul de cadastru (trebuie sa fie trecut in certificatul de mostenitor) intra pe acest site: [ link extern ]
Platesti 20 de lei si iti trimit un extras de carte funciara.
Aici o sa vezi daca apartamentul este trecut pe numele tau pe baza certificatului de mostenitor.
La dezbaterea mostenirii, un exemplar din certificatul de mostenitor se trimitea la cartea funciara pentru a se face modificarile rezultate.
Daca nu este inscris in cartea funciara pe numele tau, trimite online certificatul de mostenitor la oficiul cadastral la care este arondata localitatea unde se afla apartamantul (oras sau municipiu).

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2022-01-02 23:00:42

Utilizator 23:00, 2 Ianuarie 2022

Doar certificatul de moștenitor nu este suficient pentru intabulare.
Trebuie documentație cadastrala.

Răspunde Citează

c-elian Utilizator · Answer 4 · 2022-01-04 00:17:25

@raluka0207: Tu de unde stii ca in acea zona nu s-a facut masuratoarea cadastrala nationala si deja in actele cadastrale nu este trecuta noua masuratoare? De ce sa plateasca intre 500 si 1500 lei inainte de a sti care-i situatia? De la oficiul cadastral o sa-i comunice daca trebuie sa mai depuna si alte documente.