Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua,
Va rog sa ma ajutati sa inteleg cum sau daca se poate concesiona o "ulita" inutilizabila!
Situatia este in felul urmator:
- posed doua loturi, unul de 600 mp(Curte) si celalat de 1200mp(Gradina);
- Curtea si gradina sunt dispuse ca in "schema" de mai jos:
I---------I----------------------I Damb nisip 3 m
I vecin---I>>gradina 1200 mp<<I Damb nisip 3m
I---------I---I I-----------------I Damb nisip 3m
I curte-- I>>^^ ulita 150 mp---- I Damb nisip 3m
I 600 mpI -----------------------I Damb nisip 3m
I---------I Gradina vecin-------- I Damb nisip 3m
curte vecin >---^^^vvv----------I Damb nisip 3m
I---------I---------------------- IDamb nisip 3m
- "ulita" este inutilizabila, deoarece "incepe" din spatele Curtii mele si se termina in Dambul de nisip;
- sunt singurul care utilizeaza acest rest de ulita care in schema cadastrala apare cu denumirea de Drum;
- am completat o cerere de concesiune a acestei ulite/drum dar am primit un raspuns negativ cu explicatia: " va comunicam ca terenul se afla in domeniul public al Comunei Copaceni si nu poate fi concesionat", Raspunsul a fost foarte rapid, in 2-3 zile l-am primit... stiu ca trebuia sa fie supus examinarii unui comitet, iar raspunsul trebuia sa fie unul explicit fie el pozitiv sau negativ...
Din ce stiu eu, terenurile din domeniul public se pot concesiona contra unei redevente...
ARTICOLUL 303
Titularii dreptului de concesiune
Jurisprudenţă
(1) Bunurile proprietate publică pot fi concesionate de către stat sau de către unităţile administrativ-teritoriale în baza unui contract de concesiune de bunuri proprietate publică.
(2) Contractul de concesiune de bunuri proprietate publică este acel contract încheiat în formă scrisă prin care o autoritate publică, denumită concedent, transmite, pe o perioadă determinată, unei persoane, denumite concesionar, care acţionează pe riscul şi răspunderea sa, dreptul şi obligaţia de exploatare a unui bun proprietate publică, în schimbul unei redevenţe.