Granituire si drept de trecere cu piciorul

Buna ziua,

Va rog mult sa ma ajutati cu o speta. 2 blocuri vecine cu Asociatiile de proprietari legal constituite, se afla in conflict deoarece Asociatia 1 a hotararat sa puna un gard despartitor intre blocul acestora si blocul Asociatiei 2. Ambele au acces la drum public,numai ca, pentru locatarii blocului 2 drumul spre transportul public era mai scurt prin fata/parcarea blocului 1. Trecerea se facea exclusiv cu piciorul. Servitutea nu s-ar justifica dar macar un drum de trecere ar putea fi castigat in instanta avand in vedere ca pentru locatarii blocului 2 este un drum ocolitor de 1 km vs 400 m pana la statia de autobuz si aceasta varianta prezinta riscuri majore, drumul public la care are iesire neavand trotuare si se iese direct in strada? Deasemenea, Presedintele Asoc 1 este si proprietar si membru al AG a Asoc 2. Avem cumva un conflict de interese? Foarte important este si faptul ca apometrele blocului 2 se afla in subsolul blocului 1 iar prin acest gard ni se restrictioneaza accesul la acestea. Asoc de proprietari 1 nu este dispusa la mediere spunand ca e proprietate privata. Puteti impartasi opinia dvs. asupra acestei spete? Va multumesc mult