referitor acces la repartii

Buna ziua ,
Locuiesc intr-un bloc de patru etaje , care au la parter o serie de birouri notariale .
Recent , s-a infundat/avariat coloana de scurgere de la bai care trece pe plafonul unuia dintre birouri .
Pentru a rezolva situatia suntem nevoiti ( prin asociatia de proprietari care ne reprezinta ) sa intervenim prin schimbarea acestei conducte inclusive pe plafonul acestui birou .
Le-am propus proprietarilor sa ne dea acces si in schimb vom suporta noi costurile atat pentru reparatia tevii cat si reparatia plafonului fals dar ne interzice accesul sa reparam .
Cum poate fi rezolvata legal aceasta situatie ? In acest moment, noi nu putem folosi baile si practic nu putem locui in apartamente .