convocare adunare generala asociatie proprietari buna ziua, pentru ...

Revin si chiar o pot contrazice pe @ynocenta...
Pai, nene, cand zic proprietarii la zi, pe drept cuvant, ce se intelege? Se intelege ca toti proprietarii care figureaza astazi cu acte de proprietate in blocul / blocurile componente asociatiei, da?
Sa va mai explic: un cetatean a achizitionat in anul 1990 o locuinta, a semnat acordul de asociere, tabelul si a depus la asociatie copii dupa documentele de proprietate, devenind cu aceasta ocazie membru al asociatiei de proprietari.
Bun, dar omu' , iaca acum 2 ani si-a instarinat proprietatea altui cetatean, pierzandu-si cu aceasta ocazie toate drepturile de fost proprietar si membru al asociatiei respective.
In aceste conditi, cel care a achizitionat locuinta, a devenit proprietar, dar, nu in mod automat membru al asociatiei; daca vrea sa devina membru al asociatiei, tre' sa se adreseze asociatiei, sa semneze acordul de asociere si ce mai are de semnat pe-acolo, recunoaste statutul si regulamentele as. prop. si cu asta basta in legatura cu acest aspect.
Pe de alta parte, la AG a membrilor as. prop. pot fi prezenti (nu neaparat convocati) toti proprietarii din asociatia dvs., dar dreptul de a vota, de a face propuneri de alegeri si de a fi ales, il au doar membrii asociatiei de proprietari..
De evidenta membrilor prezenti la AG se ocupa presedintele , verificat de catre cenzor.
Daca doriti, puteti sa vedeti care au fost membrii fondatori ai asociatiei dvs. (de la infiintare), vedeti care dintre acestia mai figureaza in evidente, vedeti ca in locul celor plecati, poate sunt altii, dar care, poate din nestiinta sau din neglijenta nu au intreprins nimic pentru a deveni membri ai asociatiei si sfatuit-ii sa devine, doar daca gasesc de cuviinta...

Va sfatuiesc sa cititi bine prevederile Legii nr. 196 /2018 - privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor.
Va doresc mult succes!

Adam Grecu a scris:

In aceste conditi, cel care a achizitionat locuinta, a devenit proprietar, dar, nu in mod automat membru al asociatiei;

si de unde sa stiu eu sa-l convoc pe respectivul azi, daca ieri s-a facut vanzarea-cumparare ?
cum il pot pune in TABELUL CONVOCATOR (si de ce sa il pun), daca nu il cunosc, poate nu-i cunosc (inca ) nici numele lui , si nu a depus inca cerere de adeziune la asociatie, si poate nu prea sta la locatie, poate deocamdata nu vorbeste cu mine (etc, etc ) . nu mai zic ca pot fi 2-3 proprietari pe acel apartament.
pentru ca problema mea e daca sa-i pun pe toti proprietarii in TABELUL CONVOCATOR, sau doar pe membrii asociatiei. ca de primit ii primesc pe toti ,nu e problema . mi se pare normal sa-i pun doar pe membrii asociatiei. afisul il pot vedea toti, dc vor

Vezi matale nene alex5, cum sta treaba:
La noi, la aceste asociatii de locatari/proprietari, este mai rau ca la ONU:
- faci convocator, il afisezi, citesc toti, iar la AG vine cine vrea / cine poate / cine este interesat - membru sau nemembru;
- faci tabel cu toti proprietarii cunoscuti in ziua in care intocmesti tabelul; ca ai sa ai o situatie particulara, ce sa-i faci o sa zici buna ziua nea Vasile, uite, in legatura cu AG, semneaza de luare la cunostinta; pai nu sunt nea Vasile, pe mine ma cheama Costica si sunt proprietar de doua zile... ; incepi sa-i spui sa vina la asociatie sa semneze... stii povestea; daca vrea vine la AG, daca nu, treaba lui, dumneata ai incercat sa-l anunti...
- in acest caz, eu nu i-as trimite nicio scrisoare;
daca ai 2-3 proprietari pe un apartament, ii convoci pe toti, dar de venit poate veni doar unul, care ii va reprezenta pe ceilalti...
Daca dupa toata discutia, ai inteles sa convoci doar membrii, asa sa faci, da?dar sa nu zici ca nu ti-am spus...