Refuz dezmembrare între coproprietari

Bună ziua. După moartea bunicului s-a făcut succesiunea între cei 4 frați, fiind două imobile separate au rămas câte 2 pe fiecare imobil . La imobilul unde a rămas tatăl meu și unchiu sunt 2 case; casa mare pe o parte și căsuțele pe cealaltă parte a curții. Bunicu a decedat acum 2 ani și de atunci unchiul a locuit la acel imobil. Tatăl meu a plătit o firmă să facă dezmembrarea și la primărie a plătit impozitul și gunoiul deoarece unchiul nu le-a plătit. Avea nevoie la notar de o hârtie de la primărie și trebuiau taxele către primărie plătite. Pentru încheierea dezmembrării trebuie să meargă tata și unchiu să semneze actele și să plătească taxa, pe care tot tata o plătește. Unchiul nu dorește să semneze, vrea să-l împiedice pe tata să-și treacă partea lui pe nume. Ce se poate face în această situație?