aparatamentare casa si donatie ulterioara

Buna seara! Am urmatoarea situatie: mama si fratele ei au impartit casa bunicilor in instanta. Printr-o hotarare definitiva, mamei ii revin 5 camere si fratelui 1 camera si un hol. Am mers mai departe cu apartamentarea. Mama vrea sa-i mai dea o camera prin donatie fratelui pentru ca a ocupat-o abuziv si oricum nu ai cum sa-l mai scoti de acolo. Am facut cartile funciare conform hotararii judecatoresti, urmand ca ulterior sa facem donatia, toate acestea facute la indicatia notarului. In ziua semnarii,, notarul spune ca trebuia sa facem de la bun inceput cartile funciare conform dorintelor mamei, adica cartea funciara a fratelui sa includa si camera ce urma sa fie donata. Intrebarea mea este daca e legal sa treci peste o hotarare judecatoareasca si sa faci niste carti funciare care nu corespund realitatii? Dupa semnarea donatiei, fiecare trebuie sa isi refaca cartea funciara conform noilor adaosuri, respectiv lipsuri? Va multumesc!