Problema proces constatare nulitate titlu de proprietate

Buna ziua,

In urma cu 2 ani primaria a acordat in urma succesiunii un teren de 8k mp. Dupa ce am primit titlul de proprietate pe acel teren, ne-am trezit si cu un proces al unei persoane care folosea acel teren de foarte multi ani spunand ca este terenul sau de fapt, dar neavand nimic la mana care sa justifice acest lucru. Acesta m-a dat in judecata si pe primarie implicit si de 2 ani tot stam in procese care se amana din cauza ca paratul solicita tot felul de expertize. Recent am aflat ca de fapt el stie ca nu are terenul de drept pe locul unde acum am eu titlul de proprietate, ci doar vrea ca primaria sa ii dea acel teren la schimb cu un alt teren pe care il primise in urma unei succesiuni.

Cum ar trebui sa procedez dat fiind faptul ca pe mine m-a prins la mijloc intr-un proces in care practic nu am nicio vina, ci doar paratul incearca sa obtina terenul pe care il stapanea ilegal timp de mai multi ani?

La finalul procesului pot cere despagubiri pentru perioada aceasta de 2 ani in care nu am putut folosi terenul respectiv, desi in acte il detin eu? Am vorbit si la politie sa vina sa constate ce lucruri are persoana respectiva pe teren si sa ii dea o perioada in care are voie sa ridice lucrurile, insa politia a zis ca nu poate face acest lucru pana cand nu incheiat procesul. Deci eu nu ma pot folosi de bunul meu. Ce imi recomandati sa fac? Multumesc anticipat!