Buna ziua! Dorim sa achiziționăm un apartament, cu împrumut ...

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna ziua! Dorim sa achiziționăm un apartament, cu împrumut ...

Utilizator 09:43, 9 Iunie 2022

Buna ziua!
Dorim sa achiziționăm un apartament, cu împrumut din banca. Urmează sa ne prezentăm la notar pentru semnarea ante-contractului, iar mai apoi a contractului.
Notarul este propus de către vânzător, și suntem îngrijorați de acest lucru - oare ar putea sa ne “păcălească” cu ceva? La ce ar trebui sa fim atenți?
Multumim anticipat!

Răspunde Citează

7 mesaje

135 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:19, 9 Iunie 2022

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Refuzul semnarii contractului de vanzare-cumparare de catre cumparator Buna ziua, In octombrie 2012, s-a facut un ante-contract de vanzare-cumparare cu plata unui avans din pretul total al imobilului. Imobilul ce face obiectul ... (vezi toată discuția)

Plangere impotriva unui notar Va salut, as putea oare sa depun plangere impotriva notarului care a autentificat un ante-contract de V-C? Situatia este urmatoarea: Am semnat ... (vezi toată discuția)

Ante contract prima casa buna ziua, daca ante contractul ptr prima casa expira, se pierde avansul? se mai poate continua vanzarea? se poate emite un act aditional? cat ar ... (vezi toată discuția)

Ionut.ion Utilizator · Answer 1 · 2022-06-09 09:49:07

Buna ziua,
Sfatul meu este sa alegeti dvs. notarul sau sa mergeti insotiti de un avocat care sa citeasca contractul...
O sa va coste ceva acel avocat dar scapati mai apoi de alte eventuale probleme.

Madalin448 Utilizator · Answer 2 · 2022-06-09 10:19:19

Ionut.ion a scris:

Buna ziua,
Sfatul meu este sa alegeti dvs. notarul sau sa mergeti insotiti de un avocat care sa citeasca contractul...
O sa va coste ceva acel avocat dar scapati mai apoi de alte eventuale probleme.

Mulțumesc frumos de răspuns! Întâlnirea este setată pe astăzi deja și nu cunoaștem un avocat pe care sa îl putem chema așa din scurt. O sa organizam pe când semnam contractul de vânzare-cumpărare.
Oare știți dacă ar trebui sa fim atenți la ceva anume din ante-contract? Multumesc anticipat!

raluk0207 Utilizator · Answer 3 · 2022-06-09 12:30:29

Utilizator 12:30, 9 Iunie 2022

Si interesul notarului sa va "pacaleasca". care ar fi?

Răspunde Citează

Ionut.ion Utilizator · Answer 4 · 2022-06-09 13:08:02

Nu apun neaparat ca si aici ar fi cazul dar ati vazut N postari in care se spune ca notarul " a uitat" sa mentioneze penalitatile daca nu este casa gata la timp, uita de locul de parcare, ce se intampla cu avansul daca nu mai vinde, actele de proprietate nu sunt tocmai ok ( mai apare cate un mostenitor...), etc.

Dar, fiind cumparat prin banca, sunt sigur ca si banca o sa studieze bine actele de proprietate ale vanzatorului...

Plus atentie la vecini, am un prieten ce a cumparat un apartament si acum nu mai scapa de gandaci, are un vecin ce aduna vechituri si nici nu permite dezinsectie. A incercat cu reclamatii la DSP... si momentan nimic...

raluk0207 a scris:

Si interesul notarului sa va "pacaleasca". care ar fi?

irina.pricop Utilizator · Answer 5 · 2022-06-09 13:19:22

Daca aveti dubii, va luati avocat. Notarul nu e acolo ca sa va apere/reprezinte interesele. E echidistant. Iar vecinii si gandacii au treaba cu diligenta dvs. de viitor proprietar si nicidecum cu verificarile bancii sau ale notarului. Notarul nu "uita" nimic, notarul autentifica vointa partilor. In aproape orice tranzactie mai apare si cate un mostenitor, care e problema?