Imobil adjudecat - datorii utilitati

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Imobil adjudecat - datorii utilitati

Utilizator 12:35, 16 Iunie 2022

Bună ziua.
În cazul unui imobil achiziționat prin licitație de la executor judecătoresc, cine trebuie sa achite datoriile restante ale foștilor proprietari la utilități? ( gaze, energie electrica).
Am luat un imobil astfel iar în actul de adjudecare scrie ca este liber de sarcini. Acum furnizorul de energie electrica m-a notificat ca voi fi dat în judecata pentru datoria foștilor proprietari( cei executați) și se va decide prin ordin de judecata cine trebuie sa plătească restantele.
Mulțumesc

Ultima modificare: Joi, 16 Iunie 2022

Răspunde Citează

6 mesaje

291 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:08, 22 Iunie 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ce se intampla cu datoriile colaterale ale unui apartament cumparat la licitatie? Am cumparat un apartament scos la licitatie in urma executarii silite a proprietarului de catre banca creditoare. Fostul proprietar este plecat de multi ... (vezi toată discuția)

Apartament din executari silite daca cineva achizitioneaza un apartament din executari silite cum intra in posesia contractului de cumparare.Cine apare ca vanzator in contract si semneaza ... (vezi toată discuția)

Apartament executat silit Buna ziua Dupa adjudecarea uni apartament executat silit, cum se face punerea in posesie daca fostul proprietar nu este de gasit (plecat din tara). Se sparge ... (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2022-06-16 12:52:24

Parca sunteti copii!
Pai cum sa va actioneze in instanta daca dvs., probabil, aveti incheiat un contract de furnizare a energiei electrice, incepand cu data achizitiei acelei locuinte.
Parerea mea: lasati-ii sa-si bata capul, nici vorba de instanta pentru ca, in primul rand furnizorul dvs. au si ei juristi acolo, apoi instanta nici nu le primeste dosarul in conditiile aratate mai sus.
Asadar, asteptati sa va de-a in judecata si sa nu va fie frica de nicio culoare...

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2022-06-16 17:58:37

Daca exista deverinat cu liber de sarcini,dv ca si adjudecatar nu aveti nicio obligatie sa achitati debitul in evidenta
asociatia de proprietari daca avea interesul,avea dreptul legal sa instituie privilegiul imobiliar sa informeze oficial executorul judecatoresc de existenta debitului

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2022-06-22 13:31:04

As mai completa cu ceva, la cele de mai sus:
O vina o are si executorul judecatoresc, ca nu poate sa faca chiar ce vrea dumnealui. Trebuie sa se intereseze de toate "sarcinile" pe care le avea acea locuinta la momentu executarii (vedeti ca el specifica in documentul de adjudecare ca ...în actul de adjudecare scrie ca este liber de sarcini. Pai dumnealui, executorul, chiar asta trebuie sa verifice pen' ca pentru asta chiar este bine platit !
In fine, nu cred ca furnizorul de electricitate o sa apeleze la instanta, dar chiar daca apeleaza o sa piarda cu brio, iar dvs. puteti sa mai castigati niste bani pentru "patarea onoarei"...

mitabiciclista Utilizator · Answer 4 · 2022-06-22 16:35:18

Utilizator 16:35, 22 Iunie 2022

Acum utilitățile sunt debranșare sau sunt funcționale?

Răspunde Citează

Marianpat Utilizator · Answer 5 · 2022-06-22 19:08:27

Nu au fost debranșați din cauza pandemiei dar noi am făcut un nou contract și am dat și o declarație ca nu ne asumam și nu plătim restantele foștilor proprietari. La 2 săptămâni după ce am semnat contractul, am fost sunati sa ne înștiințeze ca "vom fi dați în judecata dacă nu plătim noi sau dacă nu ne înțelegem cu foștii proprietari".