spatiul comercial de la parterul blocului creaza probleme locatarilor

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

spatiul comercial de la parterul blocului creaza probleme locatarilor

Utilizator 22:16, 17 Ianuarie 2010

Buna ziua , in speranta ca ma poate ajuta cineva cu un sfat avizat continui prin a va expune cum in mod voit macelaria de la parterul blocului nu imi permite sa traiesc linistita eu si familia mea in propria casa.
Locuiesc la parterul unui bloc vechi din capitala, de 4 ani(proprietar este tatal meu inca din 2000 dobandind apartamentul prin mostenire).Din anul 1996 s-a deschis la parterul blocului o macelarie care comercializeaza printre altele carne de mici si carnati , iar transarea carnii pentru clienti se face chiar sub camera copilului meu de 1 an.Zgomotul este infernal !!!Am rugat de nenumarate ori in ultimul an de cand s-a nascut fetita mea sa rezolve problema mirosului si zgomotului.Aproape am implorat angajatii cand am operat fetita sa inceteze macar pentru o zi ,chiar si 2 ore, cu bubuiturile toporului insa in zadar.Cand intri in scara blocului se simte un miros intepator de carne de mici ; imaginati-va ce miros este in casa mea .Patroana este' intamplator'si presedinta blocului si din cate mi-au spus ei spatiul comercial este proprietatea lor personala.Acum doua zile am intrat in casa si nu puteam efectiv sa stam de miros a trebuit sa tin geamurile o ora deschise(am si centrala termica) iar eu sa plec cu fetita in vecini.A doua zi proprietara(presedinta)a venit si am cazut de comun acord ca miroase si am stabilit sa gasim din nou o solutie.Iesind la cumparaturi in magazinul lor sotul acesteia a inceput sa ma ameninte ca m-a filmat ca i-am agresat verbal angajatii(repet am coborat cand am operat fetita si mai ca nu am cazut in genunchi sa ii rog sa nu mai bata macar 2 ore) ceea ce este complet neadevarat, m-a amenintat ca deacum incolo o sa ma deranjeze si mai mult, si cel mai important au spus "daca nu iti convine muta-te la vila...legea nu te ajuta... trebuie sa te obisnuiesti cu gandul...noi nu facem galagie intre 22-08...nu ne mai deranja cu problemele tale"m-a amenintat ca o sa cheme paza si mai mult m-a impins sa ies afara din magazin. Vin acum si va intreb oare chiar asa este? legea nu ma ajuta? un copilas de 1 an este condamnat sa traiasca in mirosul lor de carne si bubuiturile provocate de topor?? oare lor nu le trebuia acordul nostru pentru functionarea magazinului?va rog din suflet sa imi dati un sfat cu ce demersuri sa iau in continuare pentru ca nu mai suport.Inca ceva de cand a murit bunicul meu imi fac fel si fel de oferte sa le videm lor apartamentul....

Ultima modificare: Duminică, 17 Ianuarie 2010

Răspunde Citează

14 mesaje

3686 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 18:04, 15 Ianuarie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Liniste in propria casa Locuiesc intr-un bloc de 10 etaje. Cand m-am mutat in acest bloc la parterul blocului era tot apartament (eu avand apartament la etajul I).Cutimpul ... (vezi toată discuția)

Gratar pe terasa Buna ziua Sunt propietar al unui apartament la parter cu terasa ( act de propietate pe spatiul terasei ). As vrea sa stiu daca asociatia de propietari imi ... (vezi toată discuția)

Probleme cu vecinii scarii in care locuiesc, ajutor!!! Buna ziua! De 9 luni de zile m-am mutat intr-un apartament situat la parter si de atunci, nu am pic de liniste de la 5 dimineata pana seara pe la 11 cand toata ... (vezi toată discuția)

Armenteros Utilizator · Answer 1 · 2010-01-18 23:13:52

Astea sunt doar metode de a va determina sa renuntati.
Nu sopun ca nu poate manji, insa nu mai este chiar ca in urma cu cativa ani.

Krmen2011 Utilizator · Answer 2 · 2011-01-10 12:12:21

Am citit povestea si ma intreb daca ati reusit sa solutionati ceva, intrucat si eu impreuna cu parintii mei trecem prin ceva similar.
In urma cu 3 ani, la parterul blocului s-a deschis un casino dintr-un faimos lant (mai precis se gaseste cate unul pe fiecare bulevard din capitala). Desi, fara sa aiba acceptul asociatiei de proprietari, functioneaza nestingherit 24 ore pe zi, 7 zile pe saptamana. Neplacerile au venit cu timpul, tot mai multe personaje dubioase populeaza intrarea in scara si fac galagie in toiul noptii. Cel mai grav este ca instalatia de ventilatie si aerul conditionat sunt foart zgomotoase, iar pe timpul noptii nu ne lasa sa punem geana pe geana.
Am incercat sa ii rugam pe administratorii salii de jocuri sa faca ceva cu privire la zgomotul de la echipamente, dar tot ce au zis s-a dovedit a fi promisiuni desarte.
Asa ca am mers mai departe si am facut sesizari la primarie sectorului si la politie. Nu stim daca au primit vreo amenda, personal mi se pare ca primaria inchide ochii la acest caz. Tot ce stiu, este ce a urmat. Tatal meu a fost amenintat destul de serios de unul dintre administratori. Nu peste mult timp, au trecut si la fapte: saptamana trecuta, am gasit luneta de la masina sparta. Bolovanul in masina, nici o urma de furt. La 2 zile dupa, ne- au spart geamurile de la sufragerie si dormitor. Ce se poate face in situatia asta? Primaria pare sa inchida ochii...S-a ajuns sa ne fie frica cand mergem pe strada :(

tecson11 Utilizator · Answer 3 · 2011-01-11 23:59:30

Daca o presoana deranjeaza ordinea si linistea publica ,foarte des,repetitiv, acea persoana poate fi acuzata de "deranjarea sistematica a linistii publice" ceea ce-i o chestie destul de grava, si care nu tine seama de un anume program de liniste...
Chestia cu programul de liniste e o treaba relativa infiintata pentru activitati zgomotoase de scurta durata si care se intampla destul de rar,de ex. batutul covoarelor,un mic party.......etc. Ceea ce face vecinul dvs este clar deranjare sistematica,pentru ca nu are activitatea asta o data pe an sau la juma de an ci in fiecare zi.......

crostrade Utilizator · Answer 4 · 2011-01-12 06:57:59

si eu sunt intr-o situatie similara, in sensul ca la subsolul blocului exista un bar. In fiecare week-end se dau petreceri. Ce lege sau articol de lege poate fi invocat in sensul celor spuse de tecson 11 ? Noi de fiecare data, cand am apelat la politie, au incercat sa ne demonstreze ca nu se aude nimic (cei de la bar fiind anuntati ca exista o reclamatie de echipajul care venea, muzica se dadea la volum decent si apoi veneau sa verifice in apartamente).

elga50 Moderator · Answer 5 · 2011-01-12 07:27:04

Nu puteti sa luptati de unul singur impotriva acestui fenomen. Va trebuie sprijinul asociatiei de proprietari, ca reprezentant al intereselor dv., si sprijinul vecinilor care vor fi auzit si ei zgomotul. Aveti de partea dv. Legea 61/1991, actualizata in 2008
www.avocatnet.ro/content/art...