Antecontract de vânzare-cumpărare imobil

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract de vânzare-cumpărare imobil

Utilizator 09:41, 12 Iulie 2022

Bună ziua!

În ce condiții se poate renunța la un ante-contract de vânzare cumpărare autentificat la un birou notarial pentru un lot de teren în condițiile în care contractul de vânzare-cumpărare efectiv ar trebui semnat în decembrie 2022 (termenul de 24 de luni de la data încheierii ante-contractului se va împlini în decembrie 2022)?

Menționez că promitentul cumpărător este Lidl, iar lucrurile ce țin în loc această tranzacție reprezintă faptul că UAT-ul nu emite certificate de urbanism în vederea demolării, pud și puz. Pe mine, ca promitent-vânzător nu mă afectează aceste lucruri, pentru că nu mai doresc vânzarea terenului având în vedere creșterea de prețuri din ultimele 6 luni.

Mulțumesc!

Contractul are 14 pagini și plătesc consultanță juridică în avans dacă are cineva timp să îl disece mai în detaliu, păstrând evident confidențialitatea datelor.

Ultima modificare: Marți, 12 Iulie 2022

Răspunde Citează

3 mesaje

104 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 19:22, 12 Iulie 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Revenire la subiectul investire cu titlu executoriu al unui antecontract de vanzare cumparare \"Buna seara, As dori sa stiu care este procedura prin care se poate investi cu formula executorie, fara somatie, punere in intarziere, chemare in judecata ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare cumparare Buna-ziua, Am incheiat un antecontract de vanzare-cumparare apartament,din care am predat la data semnarii sale un avans de 15.000 lei. Contractul trebuia ... (vezi toată discuția)

Vanzare teren in rate Buna ziua, E vorba de un precontract de vanzare cumparare catorva parcele de teren alaturate. Se plateste un avans, apoi in mod regulat cate o rata timp de ... (vezi toată discuția)

irina.pricop Utilizator · Answer 1 · 2022-07-12 10:04:24

Utilizator 10:04, 12 Iulie 2022

Eu vi-l disec dar tare ma tem ca va trebui sa restituiti avansul, daca nu chiar dublul acestuia.

Răspunde Citează

Avocat Iofcea Maria-Cristina Avocat · Answer 2 · 2022-07-12 19:22:46

Buna ziua!

Trebuie analizate clauzele privind rezolutiunea contractului, deoarece este posibil sa aveti inserata o clauza penala sau o clauza privind restituirea dublului avansului.