Asociatia are 120 de proprietari iar statutul asociatiei de din ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatia are 120 de proprietari iar statutul asociatiei de din ...

Utilizator 22:33, 12 Iulie 2022

Asociatia are 120 de proprietari iar statutul asociatiei din 2002 prevede 5% penalizari /zi pentru restantieri. Adunarea generala din 2022 a votat cu 23 proprietari prezenti un procent de 2% penalizari/zi. In acest caz este vorba de modificare sau de actualizare de statut ? Este legal ? Se aplica art 21 din legea 196/2018 ?

Ultima modificare: Marți, 12 Iulie 2022

Răspunde Citează

6 mesaje

259 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:04, 15 Iulie 2022

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, multumesc utilizatorului ynocentta pentru raspuns. ... Buna ziua, Multumesc utilizatorului ynocentta pentru raspuns. Va rog sa ma ajutati sa inteleg urmatoarele: Se cheama ca a functionat ilegal o Asociatie de ... (vezi toată discuția)

O asociație de proprietari care nu și-a mai actualizat actele constitutive la judecătorie de foarte mult timp, este în ilegalitate totală ! Am aici un exemplu dintr-o scară de bloc, care arată că actele constitutive ale A.P. nr. 71 din Brăila nu mai sunt legale în anul fiscal 2019, deoarece ... (vezi toată discuția)

Statutul asociatiei Buna ziua. Indraznesc o intrebare: suntem asociatie de proprietari constituita in 2002, cu Statut conform legii. Singura diferenta observata la prima vedere ... (vezi toată discuția)

lawyer2016 Utilizator · Answer 1 · 2022-07-13 01:38:26

Utilizator 01:38, 13 Iulie 2022

Rectific
0.5% in primul caz si 0.2% in al doilea caz. Asociatia nu este inregistrata la judecatorie.

Ultima modificare: Miercuri, 13 Iulie 2022

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2022-07-13 09:47:59

Daca asociatia de proprietari nu este inregistrata la judecatorie,pe cale de consecinta nu intruneste conditiile legale de functionare
Daca nu este legal constituita asociatia de proprietari,toate hotararile,deciziile adoptate de adunarile generale nelegal convocate sunt netemeinice si nelegale,inclusiv indemnizatiile acordate reprezentantilor echipei manageriale =presedinte,administrator,cenzor,etc nu au suport legal

lawyer2016 Utilizator · Answer 3 · 2022-07-13 21:12:47

S-a inregistrat la primarie conform legii 114/1996 exista incheierea judecatorului delegat

ynocentta a scris:

Daca asociatia de proprietari nu este inregistrata la judecatorie,pe cale de consecinta nu intruneste conditiile legale de functionare
Daca nu este legal constituita asociatia de proprietari,toate hotararile,deciziile adoptate de adunarile generale nelegal convocate sunt netemeinice si nelegale,inclusiv indemnizatiile acordate reprezentantilor echipei manageriale =presedinte,administrator,cenzor,etc nu au suport legal

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2022-07-14 18:49:37

Legea nr 114/1996 ,L nr 230/2007 +conexe au fost abrogate ,iar noile prevederi legislative L nr 196/2018 obliga asociatiile de locatari initial constituite in temeiul disp L nr 114/1996 sa actual;izeze documentele asociatiei sa le depuna la ludecatoria teritoriala

lawyer2016 Utilizator · Answer 5 · 2022-07-15 20:04:00

Pana la urma este vorba de modificare sau actualizare de statut ?
Se aplica sau nu art 19. Legea 196/2018 ?
Este legal ce au hotarat cei 23 de proprietari ? (Penalizari de 0.2% in loc de 0.5% cat prevede statutul ?)
Nu s-a asigurat cvorumul de 2/3 cat prevede statutul pt modificare (nu actualizarea statutului ) ?

ynocentta a scris:

Legea nr 114/1996 ,L nr 230/2007 +conexe au fost abrogate ,iar noile prevederi legislative L nr 196/2018 obliga asociatiile de locatari initial constituite in temeiul disp L nr 114/1996 sa actual;izeze documentele asociatiei sa le depuna la ludecatoria teritoriala