Despre impartire diferenta dintre apometru bloc si suma apometre ...

Desi se vor gasi "specialisti" ce vor sustine ca exista 3 metode, legea asociatiilor de proprietari spune doar despre una :

Articolul 82
(1) Cheltuielile repartizate proporțional cu numărul de persoane reprezintă cheltuielile asociației pentru asigurarea serviciilor de utilități publice de care beneficiază persoanele care locuiesc sau desfășoară activități în mod curent în condominiu și care nu pot fi individualizate pe fiecare unitate de proprietate individuală în parte pe baza unor dispozitive de măsurare/înregistrare, fie datorită naturii și caracteristicilor anumitor servicii, fie din lipsa dispozitivelor de măsurare/înregistrare.
(2) Cheltuielile repartizate după numărul de persoane reprezintă cheltuielile asociației pentru: apă rece, caldă și canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde de consum; energia electrică utilizată pentru funcționarea instalațiilor comune, inclusiv a ascensoarelor; colectarea deșeurilor menajere, vidanjare.
[ link extern ]
Prin urmare, acele diferente dintre suma consumurilor individuale (masurate) si consumul indicat de contorul de bransament, neputind fi individualizate cum zice legea, pe baza unor dispozitive de masurare, se repartizeaza pe numar de persoane. Persoanele consuma apa.

Ce se intimpla daca in o hotarire a adunarii generale asociatie se notifica alta metoda ?

Articolul 52
(1) Dacă o hotărâre a adunării generale este contrară legii, statutului sau acordului de asociere a asociației de proprietari ori este de natură să prejudicieze interesele proprietarilor, aceștia sau orice persoană care se consideră vătămată într-un drept al său pot/poate ataca în justiție respectiva hotărâre.
(2) Acționarea în justiție în conformitate cu prevederile alin. (1) nu întrerupe executarea hotărârii decât în cazul în care instanța dispune suspendarea acesteia.

sau

Articolul 47
(3) Adunarea generală ordinară se convoacă de către:
a) președintele asociației de proprietari sau comitetul executiv;
b) cel puțin 20% din numărul proprietarilor membri ai asociației de proprietari.
(4) Proprietarii sunt anunțați, prin afișare la avizier și pe bază de tabel nominal convocator sau, în cazul proprietarilor care nu au fost anunțați, pe baza tabelului nominal convocator, prin poștă cu scrisoare recomandată, cu conținut declarat și confirmare de primire, asupra oricărei adunări generale a asociației de proprietari, cu cel puțin 10 zile înainte de data stabilită, inclusiv cu privire la ordinea de zi a adunării generale, cu excepția adunărilor generale extraordinare sau a adunărilor generale reconvocate care se pot convoca, în condițiile prevăzute la alin. (3), cu cel puțin 3 zile înainte de data stabilită.

La proprietarii care detin instalate aparate individuale contorizat consum utilitati și consumurile sunt individualizate pe fiecare unitate de proprietate individuală, repartizarea diferențelor de apă rece proporțional cu numărul de persoane

nu îndeplinește condițiile prevăzute de art.82 alin.(1) din Legea nr.196/2018.

:))) Cine zice prostia asta!?! ca legea nu o spune.

Mai ales ca din asta rezulta o inepție și mai mare, că într-un condominiu în care toți sunt contorizati, dacă există diferențe între suma și cel de branșament, nu se mai face acea repartizare. :)))

Păi de ce să nu se facă, din moment ce acele diferențe nu sunt măsurate și se îndeplinesc exact condițiile de la art. 82. Nu se știe de unde provin. Și în plus această repartizare e recomandată expres pentru consumul de apă rece și caldă. Cine consumă apa? Persoanele, ca doar nu duhul sfânt!

La mine în "cartier" tocmai problema asta s-a pus, o asociație a întrebat expres primăria, care i-a răspuns prin compartimentul specializat, că repartiția se face pe număr de persoane, conform art 82 din legea 196 din 2018. E și logic.