Spatiu cu destinatie comerciala la subsolul unui bloc, ce conditii trebuie sa indeplineasca?

Eate legal, daca acel spatiu s-a construit cu destinatie comerciala. Daca nu e cu destinatie comerciala si exista asociatie de proprietari, s-a procedat (presupun) conform urmatorului articol :

Articolul 40
(1) Schimbarea destinației locuințelor, precum și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, prezente în proiectul inițial al imobilului, se poate face numai cu avizul scris al comitetului executiv și cu acordul scris, prealabil, al proprietarilor direct afectați cu care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus schimbării.
(2) Odată cu acordul menționat la alin. (1), proprietarii direct afectați cu care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus schimbării și proprietarul care solicită acordul pentru schimbarea destinației locuinței sau spațiului cu altă destinație decât aceea de locuință semnează și o convenție cu privire la declararea activității care se va desfășura în spațiul respectiv, precum și numărul de persoane în funcție de care vor fi calculate cheltuielile pe număr de persoane.
(3) O copie a convenției prevăzute la alin. (2) se înmânează președintelui asociației de proprietari în vederea anexării acesteia la acordul de asociere.

Cereti in scris asociatiei (conform art. 29) sa va confirme acordul respectiv.
[ link extern ]

Si daca spatiul a fost construit cu destinatie comerciala, nu se mai poate face nimic in privinta zgomotului care deranjeaza vecinii?

Se poate face reclamație la poliție conform legii 61/1991. Pentru succes faceți reclamație mai mulți vecini care sunt deranjați de acel zgomot, mai ales în orele legale de liniște (le găsiți în aceeași lege).

Va confruntati cu situatie delicata
daca apreciati ca disconfortul este mult prea mare analiati varianta gasirii alui spatiu cu destinatia d elocuinta
Atat timp cat spatiul comenrcial este prevazut in proiectul initial al constructiei,nu puteti decat sa desfasurati demersuri fie catre detinator spatiu comercial ,,fie dv sa realizati izolatia fonica a peretilor comuni