Buna seara! In urma cu un an am dat un avans de 30% pentru un ...

Buna seara! In urma cu un an am dat un avans de 30% pentru un apartament la gri, termenul de predare urma d sa fie luna ianuarie. Vanzatorul nu a mai reusit sa inainteze cu actele si din luna ianuarie pana in prezent nu s-a mai reusit nimic cu el. Noi, din momentul achizitionarii si pana in ianuarie am incestit cateca mii de euro bune pe lucruri care nu erau in ordine sau lipseau din aoartament, desi in contract erau specificate, precum incalzirea in oardoseala, schimbarea instalatiei electrice, montare centrala etc. Vanzatorul a specificiat ca "ne vom socoti la sfarsit in momentul incheierui contractului", in sensul ca va lasa din pretul apartamentului. Intre timp ne-a expirat si antecontractul, si cand am dorit inoirea lui, vanzatorul a spus " sa il facem odata cu semnarea contractului , pentru ca actele vor fi gata in curand". De atunci au trecut mai bine de 7 luni .
Suntem o familie care peste o luna asteapta un copil si dorim sa ne grabim cu reparatiile apartamentului si cu renovarea lui, dar ne este teama de acel antecontract expirat si de puterea vanzatorului de a renunta sa ni-l vanda, si noi sa pierdem acele mii de euro investite in apartament.
Exista vreo dispozitie legata prin care el sa refuze actul de prelungire a antecontractului? Sau sa vina cu pretebtia ca pretul aoartamebtului sa creasca in functie de preturile imobiliarelor actuale, avand in vedere inflatia? Specific ca in zona in care am achizitionat, pretul pe mp2 aproape s-a dublat.

Multumesc anticipat!