Penal, civil, grăniţuire, distrugere de proprietate sau tulburare de posesie?

Bună ziua,

Vecinul meu foloseşte de ani de zile o parte din terenul meu, fără acordul sau permisiunea mea.
Deţine o magazie, al cărei colţ este construit pe terenul meu, pe care recent a extins-o şi mai mult. A construit parţial un pod, a făcut parcare, a îngropat un furtun şi multe altele, pe terenul meu.

Am discutat cu el despre grăniţuire şi a fost de acord. Acum un an a adus un topograf cu care, în lipsa mea, a trasat semne de hotar bazate pe coordonate inventate de el. Când am venit eu cu un topograf şi coordonate CF, şi l-am chemat să asiste, a sunat la 112.

Recent şi-a săpat cu un excavator 2 puţuri la el pe teren, şi încă unul la mine. Am făcut plângere la poliţie.

Îl voi trimite în judecată, şi voi avea nevoie de un avocat bun să mă reprezinte. Doresc să fac gard, să dărâme tot ce are construit la mine, şi să-mi plătească daune. Ambele imobile au CF-uri, hotarul fiind comun.

Care parte din proces este penală şi care civilă? Se poate acţiona în instanţă cu un singur proces, sau trebuie făcută grăniţuirea separat? Cum pot estima daunele? Este vorba de distrugere de proprietate sau tulburare de posesie, sau ambele? Ce se întâmplă cu distrugerile provocate în trecut, pe care nu le-am sesizat la timp organelor de poliţie — intră la tardive, sau se prescriu? Ce altceva ar trebui să mai ştiu?

Mulţumesc anticipat, şi aştept cu interes să continuăm procesul la judecătorie.