1/LEGEA 196/2018 ACTUALIZATA PREVEDE Sef de scara? Daca nu, prevede ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

1/LEGEA 196/2018 ACTUALIZATA PREVEDE Sef de scara? Daca nu, prevede ...

Utilizator 14:27, 9 Octombrie 2022

1/LEGEA 196/2018 ACTUALIZATA PREVEDE Sef de scara? Daca nu, prevede altceva?
2/ Seful de scara, in caz ca se convine trebuie sa fie proprietar in mod obligatoriu, sau orice locatar sau chirias ?
3/ Primaria poate fi ”creator” de legi, sau trebuie sa plice legile asa cum au fost elaborate de parlament?

Răspunde Citează

8 mesaje

634 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:23, 28 Octombrie 2022

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Separare cum procedezi cand vrei ca tu sa ramai cu asociatia mama iar scara cealalta sa isi infiinteze asociatia lor de proprietari (vezi toată discuția)

Noi avem o asociație de proprietari pe scară, dar nu ne-am ... Noi avem o asociație de proprietari pe scară, dar nu ne-am despărțit de cealaltă asociație, având restanțieri. Plățile (apă și curent pe scară) le ... (vezi toată discuția)

Bună ziua.am și eu o intrebare.acum patru ani ne-am transformat ... Bună ziua.Am și eu o intrebare.Acum patru ani ne-am transformat din asociație de locatari în asociație de proprietari.Blocul este format din 4 scari.Pina ... (vezi toată discuția)

Claudia Creanga Utilizator · Answer 1 · 2022-10-20 19:37:27

Buna seara! Stimate domnule Atomei, Da, Legea nu prevede "sef se scara" dar la Cap.VI "Administrarea condominiilor" prevede functia de admnistrator.
De asemenea Legea 196 din 2018 nu specifica faptul ca acesta "trebuie sa detina cumulativ calitatea de proprietar" ci doar cea de angajat cu CIM sau contract de prestari servicii.
De asemenea in conformitate cu art.10 al aceleiasi legi, Autoritatille Publice Locale au obligatia de a organiza un compartiment special dedicat pentru sprijinirea, indrumarea si controlul asociatiilor de proprietari.
Totodata consider ca pentru a primi consultanta adecvata ar fi oportun sa prezenti clar intreaga situatie, poate chiar sa consultati un avocat fata in fata.

Adam Grecu Utilizator · Answer 2 · 2022-10-28 15:23:33

Daca doriti sa va infiintati o asociatie de proprietari, doar pe scara dvs. o puteti face "in regim propriu" - adica, studiati bine legislatia specifica - Legea nr. 196/2018 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor
În vigoare de la 28 septembrie 2018 si care va arata toti pasii ce trebuie sa-i urmati.
Sau, va adresati unor firme specializate, care contra unui comision negociabil, va poate scapa de toata "corvoada". Spun corvoada, pentru ca efectiv, aceasta este adevarul.
Succes