Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Buna ziua! Locuim intr-un bloc la etajul 4. Acoperisul ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 962 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Buna ziua! Locuim intr-un bloc la etajul 4. Acoperisul ...
Pune o întrebare 5 întrebări azi, 3 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Buna ziua! Locuim intr-un bloc la etajul 4. Acoperisul a fost ...

Buna ziua!
Locuim intr-un bloc la etajul 4. Acoperisul a fost deteriorat si apartamentul a suferit deteriorari grave cauzate de infiltratiile de la apa de ploaie. Am reparat/amvelopat acoperisul. Exista vreo lege prin care si locatarii de la etajele inferioare sa fie obligati la plata acoperisului? Mentionez ca noi, cei de la et 4, participam la orice cheltuiala necesara reparatiilor de la subsol, usa intrarii in bloc, zugraveli etc. Am facut cerere si catre Asociatie si catre primarie dar ni s-a spus ca nu putem obliga pe nimeni sa imparta cheltuielile. O parte dintre vecini au contribuit, cealalta jumatate refuza...
Ultima modificare: Miercuri, 2 Noiembrie 2022
StelaZ, utilizator
Răspunde Citează
5 mesaje
111 vizualizări
3 participanți
Cel mai recent răspuns: Ionut.ion , utilizator 09:22, 3 Noiembrie 2022
Vezi răspuns
Inseamna ca stiu si cei din primarie legea...
Vedeti legea de mai jos, cu in special art. 75 pana la 93, cu accent pe art. 75 si 84-86.

Ii puneti sa citeasca legea pe cei ce nu doresc sa participe la aceste cheltuieli si apoi mergeti in instanta pentru a cere obligarea la plata.

Cu toate ca aceste reparatii trebuiau sa se faca prin Asoociatie, acesta este una din obligatiile sale, sa repare partea comuna de imobil si terasa/acoperisul este o parte comuna.
Răspunde Citează
Acoperisul la imobilul dv este construit in baza proiectuluitethnic initial al constructiei?
Daca acoperisul este edificat legal,reprezinta parte comuna si asigurarea starii tehnice a acestuia intra in responsabilitatea exclusiva a asociatiei de proprietary,iar costurile de intretinere si reparatii sunt supotate de catre toti proprietarii care beneficiaza de acel acoperis indiferent de nivelul unde acestia detin bunuri imobile
Răspunde Citează
Mulțumesc! Am menționat legea aceasta in cerere catre cei de la administratie si primariei dar raspunsul domnului primar a fost ca nimeni nu este obligat sa participe la cheltuieli, ba chiar ma pot da in judecata pentru ca solicit participarea la cheltuieli a celorlalti vecini de sub apartamentul afectat.
Răspunde Citează
Cum v-am spus, nu toti cunosc legea sau se fac ca nu o cunosc...

Trimiteti o notificare scrisa catre asociatie in temeiul legii 196/2018, art. de mai sus, cu mentiunea ca o urmatorul pas este instanta.
Preferabil ca notificarea sa fie scrisa de un avocat.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Hidroizolatie terasa balcon saab saab Locuiesc la etajul 9 intr-un bloc de 10 etaje. De multa vreme in balconul meu la fiecare ploaie exista infiltratii. In timp au afectat structura de rezistenta ... (vezi toată discuția)
Reparatii bun comun victor1906 victor1906 Buna ziua , In legatura cu reparatia acoperisului unui bloc,eu daca locuiesc la etajul 2 ,sunt obligat sa platesc ceva,sau nu ma obliga nimeni. Pe cheltuiala ... (vezi toată discuția)
Ce ma sfatuiti sa fac? Rew3 Rew3 Locuiesc la etajul 9 al unui bloc de 10 etaje, in urma cu 3 ani sa izolat blocul și vecinul de la etajul 10 si-a descoperit balconul (a stricat acoperișul ... (vezi toată discuția)