As dori si eu cateva lamuriri privind modul de calcul al consumurilor ...

As dori si eu cateva lamuriri privind modul de calcul al consumurilor de apa calda si apa rece pe lista de intretinere, pornind de la o discutie mai veche de pe acest forum :
www.avocatnet.ro/forum/discu...

discutie in care d-na moderator Elga50 a expus cele doua variante de calcul posibile care se pot aplica .
Legea 196 / 2018 arata la art.83 alin.2) : “ Cheltuielile pe consumuri individuale se repartizează în funcţie de indexul contoarelor individuale, în funcţie de indexul repartitoarelor de costuri, conform normelor tehnice şi metodologiilor elaborate de autorităţile naţionale de reglementare sau de autorităţile administraţiei publice locale” , dar oricat am cautat aceste reglementari, nu am gasit decat date incomplete sau contradictorii.
Personal consider varianta 1 de calcul cea normala, de bun-simt , iar varianta 2 care comporta “ mutarea “ unor capitole de pe factura Apa Nova pe cea a CMTEB mi se pare o complicatie artificiala, avand sens doar in cazul existentei in bloc a proprietarilor debransati care au centrala proprie si nu au de ce plati “ apa rece pentru prepararea apei calde “ (si canalizarea aferenta ) pentru apa rece folosita de CMTEB , din moment ce nu beneficiaza de serviciile CMTEB.
In blocul nostru nu exista apartamente cu centrala proprie , in schimb varianta 2 care avantajeaza pe cei cu consumuri mici la apa calda ( ex. 1 mc/luna pt. 2 persoane ! ) este sustinuta de acestia.
As vrea - daca este posibil – niste precizari suplimentare , date fiind discutiile in contradictoriu avute in bloc pe acest subiect si lacunele din legislatie , iar Intrebarile mele ar fi urmatoarele :
1.Care este temeiul legal pentru aplicarea uneia sau alteia din variante ?( concret : lege/ norme/ ordin …nr…din anul…, daca acestea exista)
2.Cine stabileste / adopta –la nivel de asociatie de proprietari – regulamentul /modalitatea de calcul a acestor consumuri ? (Comitetul executiv ? Adunarea generala ? Comitetul cu aprobarea ulterioara a adunarii generale ?)
3.Cum se procedeaza in cazul locatarilor care nu dau citirile apometrelor o perioada mai lunga de timp ( se trec la consum pausal ? iar daca da, cu ce valori , intrucat si aici exista mai multe variante )
Va multumesc