ce trebuie sa fac?

am cumparat o prprietate care ar fi trebuit sa aiba si jumatate din pivnita care se afla sub casa vecina.cand am facut actele de V-C pivnita nu a mai fost trecuta pe act pe motiv ca vecinul a castigat de fapt in instanta aceasta pivnita.mentionez ca pivnita apare pe toate actele de V-C derulate de-a lungul timpului adica inca doua in afara de al meu si un certificat de mostenitor,la mine apare doar pe cadastrul facut de fostul proprietar atunci cand mi-a vandut casa.ce ar trebui sa fac,pentru ca atunci cand am convenit la cumpararea casei a fost vorba si de pivnita.vecinul care ar fi castigat pivnita are casa cumparata pe legea 112 si in pivnita se afla instalatiile de apa ale celor doua imobile.ce mai pot face?fostul proprietar a parasit tara.