Contract cu avans semnat la agentie sau notar?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract cu avans semnat la agentie sau notar?

Utilizator 08:41, 6 Ianuarie 2023

Buna ziua! Doresc sa cumpar o garsoniera, prin agentie imobiliara, iar proprietarul nu locuieste in oras. Agentia vrea sa semnez un contract cu ei si sa dau avans cum ca nu ma razgandesc (asta la sediul agentie, nu la notar) pt ca proprietarul sa inceapa demersurile cu actele. Se procedeaza asa sau contractul respectiv e legal doar daca e facut la notar si cu semnatura proprietarului?

Răspunde Citează

3 mesaje

493 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 10:58, 6 Ianuarie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Precontract incheiat la agent imobiliar Buna ziua,am incheiat un precontract pt.vanzarea unei garsoniere la un agent imobiliar in care cumparatorul mi-a dat un avans de 1000euro pana cand vom mefge ... (vezi toată discuția)

Cum sa scap de un antecontract de vanzare-cumparare facut la agentia imobiliara? De curand am facut la agentie un antecontract de v-c ce tine loc de promisiunea ca vanzatorul nu va vinde altcuiva imobilul. La incheierea antecontractului,am ... (vezi toată discuția)

In ce conditii pot renunta la un antecontract fara sa mi se retina arvuna? incheiat intre mine si o ag imobiliara?fara notar (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2023-01-06 10:10:11

Antecontractul poate fi încheiat și între parti. Nu e obligatoriu la notar. Deosebirea însă, este ca cel încheiat la notar este titlu executoriu si poate fi notat la Cartea funciara.
Întrebarea e: de ce vi se cere avans? Nu e obligatoriu sa îl dați.
Legal, oricum este obligația vânzătorului sa pregătească și sa pună la dispoziție actele necesare vânzării. Chiar dacă va vinde dvs sau nu, el trebuie sa le aibă.
Apoi, dacă va răzgânditi, ce?
El găsește alt cumpărător și nu e prejudiciat cu nimic. În schimb, dacă se răzgândește el, dvs aveți de umblat sa va recuperați avansul. În astfel de situații, dvs sunteți cel afectat.
Dacă aveți toată suma, de ce sa nu o dați când perfectati vânzarea?

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 2 · 2023-01-06 10:58:56

Avocat 10:58, 6 Ianuarie 2023

E recomandat sa semnați antecontractul la un notar..

Răspunde Citează