Cumparat teren arendat. Arendasul il exploateaza in continuare 5 ani?

Buna ziua,

O intrebare: am comparat un teren arendat. In contractul de arenda incheiat cu fostul proprietar era specificat faptul ca acesta merge mai departe pe 5 ani, dupa expirarea sa, daca proprietarul nu notifica in scris cu un an inainte intentia de reziliere.

Eu am cumprat terenul cu 6 luni inainte de expirarea contractului de arenda si am notificat arendasul sa elibereze terenul la un an DUPA expirarea contractului de arenda.

Acesta refuza insa si invoca faptul ca notificarea s-a facut in ultimele 6 luni si nu cu un an inainte, si solicita sa-l exploateze inca 5 ani.

Eu l-am lasat deja un an dupa expirarea contractului, si l-as mai lasa, dar nu 5 ani.

As aprecia un punct de vedere asupra spetei.

Va multumesc