Într-un bloc de 10 etaje, la etajul 3 au apărut pete de umezeala ...

Nu, sunteti obligata sa respectati doar cerintele urmatorului articol :
Articolul 31
(1) Cu un preaviz motivat scris de 5 zile emis de comitetul executiv al asociației de proprietari, proprietarul este obligat să permită accesul președintelui sau al unui membru al comitetului executiv, administratorului și al unei persoane calificate în realizarea lucrărilor de construcții/reparații, după caz, în proprietatea sa individuală, atunci când este necesar să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună, la care se poate avea acces numai din respectiva proprietate individuală. Fac excepție cazurile de urgență când termenul pentru preaviz este de 24 de ore.
(2) În cazul în care proprietarul nu permite accesul în proprietatea sa, în conformitate cu prevederile alin. (1), acesta răspunde civil și penal, după caz, pentru toate prejudiciile create proprietarilor afectați, în condițiile legii.
(3) Proprietarii din condominiu care suferă un prejudiciu ca urmare a executării lucrărilor prevăzute la alin. (1) sunt despăgubiți de către asociația de proprietari, din fondul de reparații.
(4) În cazul în care prejudiciul este cauzat de către executantul lucrărilor de intervenție, persoană fizică/juridică, despăgubirea va fi recuperată de la acesta, în condițiile legii.
(5) Lucrările de intervenție la elementele componente ale proprietății comune, efectuate în baza alin. (1), se execută în condiții stabilite de comun acord și consemnate printr-un acord semnat de către proprietar și asociația de proprietari.
(6) În situația în care, pe parcursul executării lucrărilor de intervenție în baza prevederilor alin. (1), se afectează în orice mod proprietatea individuală, cheltuielile necesare pentru aducerea la starea tehnică inițială a acestora se suportă în condițiile alin. (3) și/sau (4), după caz.
[ link extern ]

Am permis intrarea, totuși, este singurul ap. unde se vede cert despre ce este vorba. Au spus că , cine a depistat este răspunzător de reparație ," doară suntem proprietari". Apoi voi fi despăgubită de asociație. La un bloc de 10 etaje ,coloana de scurgere , nu aparține tuturor ?

Normal ca apartine ...doar ca se vor face reparatii in apartament si nu vor sa se implice. Deci ..cautati instalator ..cereti pret si vorbiti cu asociatia daca platesc suma respectiva.

Costurile trebuie suportate de toti cei deserviti de catre acea coloana de scurgere. Se cheama proprietate comuna exclusiva.
Art. 654 cod civil
Cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune
(1) În lipsa unor prevederi legale sau înţelegeri contrare, fiecare coproprietar suportă cheltuielile legate de întreţinerea, repararea şi exploatarea părţilor comune, în proporţie cu cota sa parte.
(2) Cu toate acestea, cheltuielile legate de părţile comune folosite exclusiv de către unii dintre coproprietari cad în sarcina acestora din urmă.

Viopogy a scris:

La un bloc de 10 etaje ,coloana de scurgere , nu aparține tuturor ?

Deci, eu schimb bucata de coloana comuna , ce este cuprinsă între pardosea și tavan ?