Inregistrare firma pentru inchirieri regim hotelier

Salutari! Vreau sa ma apuc serios de inchirieri in regim hotelier si am nevoie de niste sfaturi, fiind oarecum necunoscator dpdv juridic. Ma gandesc sa apelez la un consultant insa am zis sa-mi formez si eu o idee inainte.

Situatia e in felul urmator; detin un apartament de 2 camere pe nume propriu, si o garsoniera pe numele mamei dar pe care o administrez tot eu (e pe contul meu de hosting, eu incasez si banii din inchirieri etc.). As vrea sa stiu care e cea mai usoara si rentabila metoda prin care as putea intra in deplina legalitate cu cele 2 proprietati.

Stiu ca incepand de anul trecut e nevoie de certificat de la ministerul turismului pentru inchirieri in regim hotelier, insa cum as putea face asta la proprietatea mamei mele? printr-o procura notariala prin care sa-mi dea drepturi de administrare oare ar functiona? ea locuieste si in alt oras, deci imi e peste mana sa o aduc aici pentru treburi.

Al doilea punct este cel referitor la taxe. Mi-ar fi mai usor sa gestionez apartamentele sub o firma (SRL)? Ma intereseaza sa reduc pe cat posibil impozitele si eventual sa-mi deduc din cheltuielile administrative - pentru ca in momentul de fata platesc 10% impozit pe venit, dar din venitul acela eu mai cumpar consumabile, renovari, imbunatatiri etc. Ceva din categoria 55 CAEN banuiesc ca s-ar aplica aici.

Multumesc, zi usoara va doresc!