Un contract de inchiriere a unui spatiu comun, semnat de presedintelel ...

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Un contract de inchiriere a unui spatiu comun, semnat de presedintelel ...

Utilizator 14:36, 4 Martie 2023

Un contract de inchiriere a unui spatiu comun, semnat de presedintelel asociatiei cu sotia sa, in calitate de chirias (firma acesteia) poate fi atacat in instanta pentru conflict de interese?

Răspunde Citează

3 mesaje

97 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:19, 4 Martie 2023

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Sanctiunea aplicabila locatarului care a semnat pv-ul ag Buna ziua, 2 locatari dintr-un condominiu au semnat PV-ul unei AG al asociatiei de proprietari si nimeni din proprietarii membri participanti nu au spus ... (vezi toată discuția)

Presedinte asociatie de locatari Buna seara In blocul unde locuiesc asociatia de locatari in cadrul sedintelor a ales un domn presedinte care locuieste in bloc dar care nu este propietarul ... (vezi toată discuția)

Locuiesc într-un bloc nou anl cu garanție până în 2022. este normal să fiu obligată să plătesc fond de reparații? Buna ziua, Vreau sa stiu daca locuiesc intr-un bloc ANL care este in garantie pana in anul 2022, este normal sa fiu obligata de catre administrator si ... (vezi toată discuția)

latka Utilizator · Answer 1 · 2023-03-04 16:01:46

Nu neapărat pe conflict de interese, ci pur și simplu pentru ca președintele de asociație nu are acest drept, închirierea respectivă se poate face doar respectând art. 43 din legea 196 din 2018. Și prima dată se obține acordul tuturor proprietarilor (membri sau nemembri de asociație).

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2023-03-04 22:19:29

Legea in vigoare L nr 196/2018 prevede

articolul 43:
(1) Părțile comune pot fi atribuite proprietarilor în folosință exclusivă numai dacă prin aceasta nu sunt lezate drepturile celorlalți proprietari.
(2) Hotărârea de atribuire în folosință exclusivă se adoptă cu acordul tuturor proprietarilor din condominiu și ai cotelor-părți indivize.
(3) Atribuirea în folosință exclusivă se face în baza unui contract încheiat între asociația de proprietari și proprietarul căruia i se atribuie în folosință exclusivă partea de proprietate comună.
(4) Contractul prevăzut la alin. (3) se încheie pe o perioadă de maximum 12 luni și poate fi reînnoit numai cu acordul ambelor părți și cu respectarea prevederilor prezentei legi.