Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Penalizare f. mare intr-un contract. Presedintele a ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 355 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Penalizare f. mare intr-un contract. Presedintele a ...
Pune o întrebare 58 întrebări azi, 9 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Penalizare f. mare intr-un contract. Presedintele a semnat cu ...

Penalizare f. mare intr-un contract.

Presedintele a semnat cu o firma, un contract de inlocuirea tevilor de apa prevazand o penalizare de 3 % pe zi de intarziere numai asociatiei, firma nu are nici o penalizare in caz de intarziere. Ce se poate face pentru modificarea acestei penalizari uriase si lipsa de la executant ? Acum punem in discutie inlocuirea presedintelui. Multumesc.
Răspunde Citează
11 mesaje
245 vizualizări
5 participanți
Cel mai recent răspuns: latka , utilizator 12:31, 21 Aprilie 2023
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (2)
Prima data sanctionati cenzorul si apoi membrii Cex, apoi presedintele. Si nu in ultimul rind cei ce au votat in AG. Asa e corect. De ce sa schimbati presedintele ? Noul presedinte e mai "specialist" in contracte ?
Răspunde Citează
Contactează
Legea conferă dreptul asociatiei de proprietari de a avea avocat consultant la momentul anterior semnarii contractului.
Daca nu s-a uzat de acest drept se vor achita penalitatile conform contractului.

București 2023
Răspunde Citează


latka a scris:

Prima data sanctionati cenzorul si apoi membrii Cex, apoi presedintele.


Care este articolul din legea nr 196/2018 care acorda competenta asociatiei de proprietari de a dispune sanctiuni??
Articolul 58
(2) Pentru neîndeplinirea atribuțiilor ce le revin sau pentru depășirea atribuțiilor legale și statutare, președintele asociației de proprietari, membrii comitetului executiv, respectiv membrii comisiei de cenzori ori, după caz, cenzorul răspund personal sau solidar pentru daunele și prejudiciile cauzate proprietarilor sau terților, după caz.

Răspunde Citează
Art. 60 pentru cenzor (care depune o garantie bancara, poate fi tras la raspundere penala, nu sunt sanctiuni astea ?) , art. 55 pentru membrii Cex (schimbarea lor din functie n-o fi o promovare :) )
Răspunde Citează
Contactează
Nu se aplica acest text de lege în acest caz.
Este vina asociatiei ca nu a apelat la avocat dar nu vina conducerii.
Pe viitor își vor lua masuri de precauție și vor apela la avocat.

Caz inchis, zic eu.

București 2023
Răspunde Citează

Alte discuții în legătură

Penalizare f. mare intr-un contract. presedintele a semnat cu ... sanda65 sanda65 Penalizare f. mare intr-un contract. Presedintele a semnat cu o firma, un contract de inlocuirea tevilor de apa prevazand o penalizare de 3 % pe zi de ... (vezi toată discuția)
Administrator asociatie locatari adivlad adivlad Administratorul asociatiei este un tanar care a fost desemnat intr-o adunare la care au participat maxim 20 de oameni din 180 posibil. Nu are contract semnat ... (vezi toată discuția)
Calcul penalitati g_emanuel g_emanuel Buna ziua, La noi in asociatie a aparut o situatie cel putin ciudata .. Acum 2 luni am fost anuntati ca sunt penalitati in valoare de ~900 ron la incazirea ... (vezi toată discuția)