Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
In urma cu 4 ani au decedat in decurs de 3 luni ambii parinti.Am un frate si o sora care nu sunt in Romania , fratele in Anglia si sora in USA si am incercat sa ii conving sa vina in Romania pentru dezbaterea succesiunii dar este imposibil de realizat din cauza problemelor de serviciu care necesita prezenta lor .
Am deschis proces in instanta pentru obtinerea succesiunii si am obtinut decizia cu sulta ce trebuie platita catre fratii mei ( este vorba de un apartament de 2 camere ).Desi decizia este in favoarea cistigarii succesiunii cind am facut cadastrul mi s-a pus ipoteca pentru imobil in favoarea fratilor pentru datorarea sultei.
Momentan nu am suma necesara sa le platesc sulta ( ar fi trebuit sa vind imobilul si apoi sa le platesc sulta ) iar ei nu vor veni asa curind in Romania deci ma gasesc intr-un impas.
Imobilul nu pot sa- l vind decit daca cumparatorul accepta sa preia plata sultei ( cine ar face asta ? ).Vroiam sa stiu care ar putea fi solutia de rezolvat in situatia aceasta .
Sa deschid o alta actiune in instanta , sa dau imobilul unui executor judecatoresc , sa imi trimita fratii din strainatate un document atestat de notar ca as fi platit sulta si asa sa pot radia ipoteca sau exista un termen de prescriere al deciziei de a plati sulta.
Multumesc de sfaturi.
gi-jane2
Moderator 6din 6 utilizatori consideră acest răspuns util
Nu e nevoie de alt proces si nici de executor, insa e necesar ca fratii sa va dea declaratie ca ati platit sulta si ca nu mai au vreo pretentie. Nu stiu daca va da asa ceva, dar incercati. Daca nu vor, lasati lucrurile qsa si folisiti-va de casa. In termen de 3 ani, dreptul lor se prescrie si puteti radia sarcina din cartea funciara.
Daca tot voiati sa vindeti si nu voiati casa, va trimiteau procura pt vânzare si imparteati banii. Ati cerut aiurea sa vi se atribuie casa daca nu aveati bani de sulye.