Buna ziua!
As vrea sa incep constructia unei case.
Pamantul este pe persoana fizica.
Casa (materialele+manopera) as vrea sa o achite firma mea .
As vrea sa stiu daca pot face un contract prin care sa specific ca persoana fizica pune la dispozitie terenul de constructie , iar firma suporta cheltuielile cu materialele si manopera. De preferinta, as vrea sa intabulez constructia pe persoana fizica. Exista aceasta posibilitate ? Ce fel de contract se poate incheia intre persoana fizica si juridica ? E nevoie sa fie in obiectul de activitate al firmei care va suporta costurile , "constructii de locuinte" ? chiar daca vreau sa construiesc cu o firma de constructii autorizata ?! Sunt interesata deoarece am inteles ca legea a fost modificata.
Puteți încheia un contract de constituire a dreptului de superficie prin care PJ dobândește dreptul de proprietate asupra construcției (dreptul de a edifica construcția) și dreptul de folosință asupra terenului, iar PF păstrează dreptul de proprietate asupra terenului.