Infiintare asociatie de proprietari de blocuri izolate

Buna ziua,

Vin cu o intrebare legata de infiintarea unei asociatii de proprietari:

Suntem un cartier nou de blocuri (ansamblu rezidential), iar pentru fiecare bloc, spatiile comune si terenul de sub fiecare bloc sunt proprietatea comuna a proprietarilor din acel bloc. Terenurile proprietate comuna nu se ating intre ele, ci sunt izolate, delimitate pe toate laturile de drum. Drumul nu este proprietate comuna, ci este in proprietatea exclusiva a dezvoltatorului (cu destinatia de drum de utilitate privata deschisa circulatiei publice si pe care avem notat drept de access pe jos si auto in CF).

In aceste conditii, se poate infiinta o singura asociatie pentru toate blocurile din cartier sau trebuie infiintata cate o asociatie pentru fiecare bloc in parte? Ne incadram in definitia de condominiu din Legea 196/2018 art. 3, alin. 3, lit. c ?

(3) În sensul art. 2 lit. h), constituie condominiu:
c) un ansamblu rezidențial format din locuințe și/sau construcții cu altă destinație, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în care există proprietăți comune și proprietăți individuale.

Ar fi o problema ca proprietatile comune sunt la nivelul fiecarui bloc si nu exista o proprietate comuna a tuturor proprietarilor din intreg ansamblul rezidential?

Multumesc.